1、在集團在集團 2009 年年會上的講話年年會上的講話 董事長董事長 王健林王健林 （2010 年 1 月 23 日） “爆竹聲中一歲除，又到年會時”。按照計劃，今年和明 年的年會還要在石景山鉑爾曼大飯店開，后年也許就要換地方 了。當初我們選年會地點，沒有想到與會人員規模會增長這么快， 現在看起來已經很緊張了，今后年會會場至少要能容納 1500 人。 幾大系統、近兩萬名員工，09 年做出很多成績，短短兩個 小時報告，不可能面面俱到，還是說了十多年的那句老話，只能 “掛一漏萬”，沒有點到的請大家諒解。 一、一、2009 年工作成績年工作成績 （一）超額完成年度（一）超額完成年度任務任務 2009
2、年集團總收入 390 億元，納稅 36.7 億元，凈利潤預計超過 38 億元。其中納稅額是 09 年底統計的，尚不完全，實際可能更 多；考慮到商業地產公司將要申報上市，凈利潤以審計后的數字為 準。 商業地產公司收入 310.5 億元，銷售回款 267 億元，入伙指標 完成 226 億元，超額 45%完成集團 09 年目標，三項指標均比 08 年 翻了一番。如果按銷售額排名，商業地產公司 09 年排在中國房地產 企業的第六名；按利潤排名，可以排到前兩名。商業地產公司中， 按收入額排名，前五名的項目公司分別是：南京、重慶、無錫、大 連、上海；按超額完成計劃排名，前五名分別是：合肥完成 351%、
3、包頭完成 251%、唐山完成 239%、長春完成 232%、武漢完成 220%。 開工面積 1634 萬平方米，其中新開工面積 1134 萬平方米，是 08 年一倍多。別看 09 年中國房地產市場非?；?，但全國新開工面 積同比增長不多，新購地面積還下降 19%。新開工面積增長 多，說明我們發展后勁足；新開工項目多，今后兩年竣工項目就 多。商業地產的投資額、開工面積已經做到全國房地產的龍 頭。 竣工開業蘇州平江、上海周浦、青島 CBD、重慶南坪、西安民 樂園、沈陽太原街、南京建鄴、洛陽澗西八個廣場。這里要特 別表揚南京項目公司，南京建鄴項目 09 年 2 月初開工，12 月底開 業，工期只有 10 個多月。項目地下兩層、地上五層，層數雖不多， 但體量巨大，近 28 萬平方米；而且項目位于兩條河中間，基礎部分 施工難度很大，當時很多人都說不可能完成。但在集團
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