天津超級地產大盤“星耀五洲”年度營銷總綱（32頁）.doc
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天津超級地產大盤“星耀五洲”年度營銷總綱（32頁）.doc
1、 星耀五洲星耀五洲 20082008 年度營銷總綱年度營銷總綱 至道地產至道地產 二二 0000 八年三月八年三月 項目名稱：星耀五洲年度營銷總綱 委 托 方：星耀集團 受 托 方：至道地產機構 提交時間：2021 年 3 月 目錄目錄 序言. 4 第一章 目標篇. 5 一 品牌目標. 5 1、企業品牌 . 5 2、項目品牌 . 5 二、銷售目標. 6 、2008 年度目標： . 6 、整體戰略目標 . 6 三、價值目標. 6 1、2008 年目標： . 6 2、整體戰略目標： . 6 第二章 策略篇. 8 一 定位策略. 8 客戶群定位 . 8 產品定位 . 10 、推廣定位 . 12 二
2、推廣策略. 13 核心指導思想堅持一個核心不動搖 . 13 、一條副線：企業品牌塑造線 . 14 、實現雙城互動 . 14 、編織一張銷售網一張實現全方位覆蓋的營銷推廣網 . 14 、整合三個平臺 . 15 三、銷售策略. 16 目的：讓客戶下定時沒有負擔，形成快速銷售的前提條件. 16 方案：推出一個“低風險、高收益”投資回報計劃 . 16 操作建議： . 16 第三章 執行篇. 17 一、 2008 年 3 月底4 月底核心工作. 17 、一次奠基： . 17 63 億地王夢想 . 18 、一輪輿論之大首都經濟圈形成 . 18 、一本雜志 . 19 、一個論壇“兩城一體 共享繁榮” . 1
3、9 、“一個中國人的世界藍圖”暨鳳凰衛視/CCTV2 人物專訪， “五一”隆重播出 . 21 、一個網站“星耀五洲”網站正式發布上線 . 22 、一次招聘百萬年薪星耀計劃sales 招募 . 22 、一個內刊、手機播報： . 22 、一首歌星耀五洲歌 . 23 二 2008 年 5 月核心任務 . 23 1、星耀承諾天津暨建筑設計師委托新聞發布會 . 23 2、一個輿論：“觀望有理”、“中國樓市真正的拐點”解決之道 . 24 3、一個環保行動“環保天津 心向五洲”星耀五洲環保公益計劃 . 25 4、一次世界拼圖“星耀五洲與世界地圖萬人大拼圖活動” . 25 4、一場獵頭“加盟星耀 光耀一生”星耀你的一生-獵頭行動 26 5、若干節點： . 26 三 月核心任務蓄客. 27 四 7 月核心任務蓄客 . 27 五 8 月核心任務結合奧運展開營銷 . 28 六 9 月核心任務開盤 . 28 結束
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