濰坊五洲時代購物廣場商業項目定位及招商建議（10頁）.doc
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濰坊五洲時代購物廣場商業項目定位及招商建議（10頁）.doc
1、 濰坊五洲時代廣場定位濰坊五洲時代廣場定位 商商 業業 定定 位位 及及 招招 商商 建建 議議 一、一、 濰坊概況濰坊概況 濰坊市位于山東半島中部，轄 5 區、6 市、2 縣、三個市屬開發區，總面積 1.58 萬平方公里，人口 850 萬，是世界風箏都和中國優秀旅游城市。濰坊是山東半 島的交通樞紐。境內有濟青、濰萊、威烏、東青四條高速公路和膠濟、膠新、大萊 龍、益羊、青臨五條鐵路，全市公路通車里程 7616 公里，其中高速公路 205 公里。 有濰坊港、羊口港兩個國家二類開放口岸。濰坊機場已開通北京、上海、廣州、海 口等航線，是全國四大航空郵件處理中心之一。濰坊到濟南、青島機場僅一個多小 時
2、的車程。 二、二、 濰坊經濟情況濰坊經濟情況 濰坊市經濟在濟南、青島、煙臺之后排列第四。在 2003 年實現主要經濟指標增 幅高于全省平均水平，GDP 和規模以上工業企業銷售收入過千億元、2004 年實現規 模以上工業企業數量、增加值、銷售收入、利稅以及全社會固定資產投資、實際利 用外資“六個兩年翻番” 。 10301030 1246.411246.41 1471.171471.17 0 0 200200 400400 600600 800800 10001000 12001200 14001400 16001600 200320032004200420052005 2003-2005濰坊市G
3、DP(億元)2003-2005濰坊市GDP(億元) 1257712577 1467814678 1727917279 0 0 50005000 1000010000 1500015000 2000020000 200320032004200420052005 2003-2005濰坊市人均GDP（元）2003-2005濰坊市人均GDP（元） 濰坊市是典型的三級城市房地產發展狀態，地處山東半島中部，位于沿海和內 陸的過渡交界地帶，屬于繁華的環渤海經濟圈南部地帶的中心城市之一。 濰坊市以其較為深厚的工業底子，加上政府在快速的進行基礎建設，老城區改 造，促進了房地產行業的發展。按照濰坊城鎮體系空間結構的“一主五副、一帶兩 翼、奔海北上、鳶飛濰坊”的格局。濰坊將以中心城市為核心，構筑中心城市都市 圈，包括壽光、昌樂、安丘、昌邑、濱海新城（?；_發區、央子鎮組成），形成 核心經濟區，打造中心城市的半小
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