世紀萬通武漢西山林語普通住宅廣告推廣方案（92頁）.ppt
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世紀萬通武漢西山林語普通住宅廣告推廣方案（92頁）.ppt
1、西山林語廣告推廣西山林語廣告推廣 MIS摩硯廣告|創造立 執行立 服務立|2010.03.09 世紀萬通房地產，從“天琴灣”開始在武漢樓市嶄露頭角，成 為武漢品牌房企之一。 2010年， “西山林語”項目的打造，將為品牌注入更多活力 及創新理念，進一步助其品牌大放異彩，跨入真正意義上品質 品牌提升年。 成功的推廣方案，必然是各項推廣手法的完美集合體，在這個集合 體里面，精彩的案名是血液，定位、廣告語是筋骨，賦予項目的獨 特概念、生活主張則是靈魂。 下面，看摩硯如何運籌帷幄，風生水起！ 一、競爭分析一、競爭分析 “西山林語”是什么？ 競爭分析 項目分析 客群介定 推廣語言 視覺展示 階段策略 “
2、西山林語”西山林語” 大環境分析：大環境分析： 1、行業趨勢：、行業趨勢： 近兩年隨著武漢新區的打造，漢陽地產開發逐步升溫。而作為 武漢向西南輻射的重要支點，王家灣得市區出口之利，成為武漢 新區的引擎地帶；同時，周邊配套的步步完善，輕軌的開通，這 個曾被認為是次商圈的漢陽王家灣商圈悄悄向復合型商圈變身， 逐步成長為名副其實的“旺”家灣。 開發區內住宅項目陸續竣工，銀行、星級酒店、超市、房地產 紛紛搶灘發展，“置業在漢陽，消費在漢陽”之勢愈演愈烈。 “西山林語”西山林語” 是什么？是什么？ 競爭分析 項目分析 客群介定 推廣語言 視覺展示 階段策略 2 2、金融環境：、金融環境： 國際環境較穩定
3、，確保了國內經濟持續穩定發展，為房地產 創造了有利環境； 武漢國民生產總值和常住人口快速增長； 王家灣片區發展勢頭良好； “西山林語”西山林語” 是什么？是什么？ 競爭分析 項目分析 客群介定 推廣語言 視覺展示 階段策略 3、競爭事態：、競爭事態： 項目隸屬武漢新區，位于武漢西面，雖然歸屬王家灣商圈， 但地理位置在市場印象中依舊較偏。 項目的地理占位決定本項目的直接競爭者是隔街相望的恒大 綠洲和沌口的部分樓盤。其中，恒大綠洲距離項目最近且客 群來源相似，是最具威脅的對手。 “西山林語”西山林語” 是什么？是什么？ 競爭分析 項目分析 客群介定 推廣語言 視覺展示 階段策略 恒大綠洲恒大綠洲 位于漢陽西面，北臨漢沙公路，南臨知音湖。項目總占地面積 達531畝，由一百多棟多層、小高層及高層住宅構成。項目營 銷中心大氣堂皇，社區內環境優雅，并且有幼兒園、小學、會 所、超市、商業及社區巴士等全方
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