中國·成都中潤項目商業(yè)模式構建報告（152頁）.ppt
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中國·成都中潤項目商業(yè)模式構建報告（152頁）.ppt
1、No.1 市場研究市場研究 優(yōu)術篇：中國優(yōu)術篇：中國 成都成都 中潤項目中潤項目商業(yè)模式構建報告商業(yè)模式構建報告 成都市中潤實業(yè)有限公司成都市中潤實業(yè)有限公司 20102010年年1111月月 No.2 作業(yè)工具圖作業(yè)工具圖無極倍增商業(yè)模式無極倍增商業(yè)模式 取勢 發(fā)展策略 建筑規(guī)劃 租售策略 財務分析 商業(yè)運營 品牌推廣 項目的發(fā)展 戰(zhàn)略資源整合 商業(yè)模式構建 市場水平切割 項目資源整合 政府資源整合 產業(yè)資源整合 資本資源整合 城市發(fā)展 政府支持 產業(yè)資源 市場空間 區(qū)域競爭 企業(yè)資源 優(yōu)術 明道 合眾 No.3 商業(yè)模式構建邏輯思路商業(yè)模式構建邏輯思路 發(fā)展策略 業(yè)態(tài)定位 物業(yè)定位 功能定
2、位 客戶定位 推廣策略 規(guī)劃層面 財務層面 運營層面 規(guī)劃策略 開發(fā)策略 業(yè)態(tài)策略 建筑策略 租售策略 營銷策略 運營策略 財務分析 商業(yè)模式概念 主題定位 市場研究 No.4 商業(yè)模式構建報告商業(yè)模式構建報告 目錄目錄 PART 2 PART 2 業(yè)態(tài)策略業(yè)態(tài)策略 PART 1 PART 1 規(guī)劃策略規(guī)劃策略 PART 4 PART 4 開發(fā)策略開發(fā)策略 PART 3 PART 3 建筑策略建筑策略 PART 5 PART 5 租售策略租售策略 PART 6 PART 6 財務分析財務分析 PART 8 PART 8 運營策略運營策略 PART 9 PART 9 推廣策略推廣策略 PART
3、7 PART 7 營銷策略營銷策略 No.5 從規(guī)劃層面而言，它包含有整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、建從規(guī)劃層面而言，它包含有整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、建 筑規(guī)劃和開發(fā)策略四大部分；筑規(guī)劃和開發(fā)策略四大部分； 而整體規(guī)劃是業(yè)態(tài)規(guī)劃、建筑規(guī)劃、開發(fā)策略的基礎而整體規(guī)劃是業(yè)態(tài)規(guī)劃、建筑規(guī)劃、開發(fā)策略的基礎 和載體，因此，必須首先明確項目的整體規(guī)劃。和載體，因此，必須首先明確項目的整體規(guī)劃。 下面請進入項目的整體規(guī)劃篇下面請進入項目的整體規(guī)劃篇 No.6 PART 1 PART 1 規(guī)劃策略規(guī)劃策略 一、整體規(guī)劃原則 二、整體規(guī)劃思路 三、整體規(guī)劃建議 PART 2 業(yè)態(tài)策略 PART 1 規(guī)劃策略 PART 3 建筑策略 PART 4 開發(fā)策略 PART 5 租售策略 PART 6 財務分析 PART 8 運營策略 PART 9 推廣策略 PART 7 營銷策略 No.7 1 1、整體規(guī)劃原則、整體規(guī)劃原則
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