6月沃爾德世紀康城售樓中心營銷策劃報告(85頁).ppt
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6月沃爾德世紀康城售樓中心營銷策劃報告(85頁).ppt
1、沃 爾 德 沃 爾 德 世 紀 康 城 世 紀 康 城 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 ZIBOTAOLUECEHUA 誠信 專業 成效 沃 爾 德 沃 爾 德 世 紀 康 城 世 紀 康 城 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 ZIBOTAOLUECEHUA 誠信 專業 成效 營 銷 策 劃 遵 循 的 原 則 延續性:承接一期延續性:承接一期 客觀性:認真對待當前存在的問題客觀性:認真對待當前存在的問題 提升性:項目形象和公司形象提升提升性:項目形象和公司形象提升 沃 爾 德 沃 爾 德 世 紀 康 城 世 紀 康 城 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 ZIBOTAOLUECEHUA
2、 誠信 專業 成效 策劃總體思路 賣什么賣什么 賣給誰賣給誰 怎么賣怎么賣 怎么推怎么推 吃透產品吃透產品 鎖定客戶鎖定客戶 營銷策略營銷策略 提升形象提升形象 沃 爾 德 沃 爾 德 世 紀 康 城 世 紀 康 城 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 ZIBOTAOLUECEHUA 誠信 專業 成效 目 錄 解讀篇:項目理解 策略篇:營銷策略 執行篇:營銷執行 市場篇:市場分析 沃 爾 德 沃 爾 德 世 紀 康 城 世 紀 康 城 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 ZIBOTAOLUECEHUA 誠信 專業 成效 周村房地產市場進入快速發展時期,市場供應周村房地產市場進入快速發展時期,市
3、場供應 量明顯增加,產品品質提升,樓盤競爭加劇。據統量明顯增加,產品品質提升,樓盤競爭加劇。據統 計,目前在售競爭樓盤計,目前在售競爭樓盤12個,市場指標如下:個,市場指標如下: 沃 爾 德 沃 爾 德 世 紀 康 城 世 紀 康 城 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 ZIBOTAOLUECEHUA 誠信 專業 成效 一、在售樓盤一、在售樓盤分布圖分布圖 沃 爾 德 沃 爾 德 世 紀 康 城 世 紀 康 城 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 ZIBOTAOLUECEHUA 誠信 專業 成效 二、在售樓盤二、在售樓盤統計分析統計分析 項目名稱項目名稱 規模規模 (萬)(萬) 物業類物業類 型型 戶型戶型 面積面積 ()() 價格價格 (元(元/ /) 客戶群客戶群 銷售率銷售率 (% %) 美達領世郡 20 電梯 多層 小高層 一期 三室兩廳 130-160 二期90-120 4600