1、江橋北部社區地塊江橋北部社區地塊 商業地產研究院 2011年3月14日 意向地塊位于嘉定嘉定區江橋鎮區江橋鎮。 江橋位于上海市西北,北接南翔鎮, 西鄰安亭國際汽車城,南靠虹橋樞紐及 閔行、長寧兩區、西側毗鄰普陀區,是是 嘉定區距離市中心最近的鎮區,享有嘉定區距離市中心最近的鎮區,享有 “西堂門戶”之美譽。“西堂門戶”之美譽。 江橋新老住宅密集,居住氛圍相當 成熟。現有人口現有人口2828萬人,其中戶籍人口萬人,其中戶籍人口 5.15.1萬人。萬人。人口組成以外來導入和流動 人口為主。 地塊位于江橋北部社區,距離虹橋 樞紐8 8公里公里,距離內環線9 9公里公里,距離人 民廣場1515公里公里。
2、 區位概況區位概況 意向地塊 江 橋 虹橋樞紐 人民廣場 嘉定中心城區 外 環 線 徐家匯 普陀區 長寧區 周邊道路周邊道路 臨洮路臨洮路 地塊西界,雙向六車道,江橋 地區南北主干道,南段已通車, 規劃北段將穿越滬寧鐵路。 地塊北界,雙向四車道,東西 主干道,連接上海西站。 桃浦公路桃浦公路 海波路海波路 地塊南界,雙向兩車道。 規劃二路規劃二路 地塊東界,雙向兩車道,已建。 曹安公路曹安公路 (G312) 江橋地區最主要干道,是進入 市區和嘉定其他鎮區的重要道 路。雙向六車道,距地塊700米。 金沙江西路金沙江西路 江橋南部地區主干道,連接普 陀區。 外環線外環線 外圍快速道路,在曹安公路設
3、 有出入口。 軌道交通軌道交通 14號線號線 江橋南京路浦東大道金 橋,沿曹安公路開行,距離地 塊約700米。線路尚處于規劃中。 13號線號線 江橋新天地成山路北蔡, 沿金沙江路開行,在建中。 周邊交通狀況周邊交通狀況 滬 寧 高 速 華 江 支 路 規 劃 二 路 外 環 線 意向地塊意向地塊 金沙江西路 軌道交通13號線(在建) 區域商業市場區域商業市場 江橋以外環線為界,外環線以內為曹安商貿城外環線以內為曹安商貿城,外環線以外為江橋的行政、文化、生活中心。外環線以外為江橋的行政、文化、生活中心。 曹安商貿城云集了輕紡市場、上海國際鞋城、曹安國際商城等九大門類的專業市場以及大潤發、易初蓮花、永樂、 國美、蘇寧、好美家等生活、家電、建材賣類場,曹安商貿城已成為華東乃至全國聞名的批發和專業大市場曹安商貿城已成為華東乃至全國聞名的批發和專業大市場。 江橋萬達廣場江橋萬達廣場 (家樂福)(家樂