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北京京奧港南京通濟(jì)門項(xiàng)目營銷策略提報(bào)（189頁）.pptx

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北京京奧港南京通濟(jì)門項(xiàng)目營銷策略提報(bào)（189頁）.pptx

1、 PART.1PART.1：楔子緣起：楔子緣起阿凡達(dá)阿凡達(dá)啟示錄啟示錄詹姆斯詹姆斯卡梅隆繼卡梅隆繼泰坦尼克號泰坦尼克號之后全新超越之作！之后全新超越之作！是什么使是什么使阿凡達(dá)阿凡達(dá)獲得獲得如此成功？如此成功？截止目前，全球票房突破16.2億美元，位居全球歷史票房第二名，直逼泰坦尼克號。國內(nèi)票房異常火熱，一票難求，票價(jià)網(wǎng)上最高被炒到600元/張，史無前例。尖刻的外媒一邊倒地好評如潮，取得了票房與口碑的雙贏。大牌導(dǎo)演：大牌導(dǎo)演：一個(gè)有著超凡市場號召力的品牌導(dǎo)演詹姆斯一個(gè)有著超凡市場號召力的品牌導(dǎo)演詹姆斯卡梅隆卡梅隆繼泰坦尼克號之后，詹姆斯卡梅隆，這位從無敗筆的導(dǎo)演將才華與

2、想象力發(fā)揮至極致。震撼劇情震撼劇情：一個(gè)前所未聞的故事，運(yùn)用最先進(jìn)的技術(shù)呈現(xiàn)出了一個(gè)超乎想象的世界一個(gè)前所未聞的故事，運(yùn)用最先進(jìn)的技術(shù)呈現(xiàn)出了一個(gè)超乎想象的世界潘多拉星球、納美人、奇異的生物、最先進(jìn)的3D技術(shù)、震撼的場面與戲劇化的效果。關(guān)于本項(xiàng)目關(guān)于本項(xiàng)目的的對位思考：對位思考：大牌導(dǎo)演大牌導(dǎo)演詹姆斯詹姆斯卡梅隆卡梅隆震撼劇情震撼劇情阿凡達(dá)阿凡達(dá)影片影片鼎級地段鼎級地段城東鼎級地段新演繹城東鼎級地段新演繹高端品質(zhì)高端品質(zhì) 京奧港上乘出品京奧港上乘出品 = 地段號召地段號召 + + 經(jīng)典產(chǎn)品經(jīng)典產(chǎn)品 = = 成功成功 PART.2PART.2：地段與：地段與項(xiàng)目項(xiàng)目 /

3、 / 地段視角地段視角 / / 城東核心鼎級地段新演繹城東核心鼎級地段新演繹城東城東核心核心醇熟配套醇熟配套資源豪宅資源豪宅隱世名仕隱世名仕 “東貴西富”早已成為南京人心目中共同的感知，其中，尤以萬米歷史中軸龍?bào)粗?軸輻射區(qū)域內(nèi)，不僅攬垮城東天生麗質(zhì)的自然資源，更踞守核心絕版的城市資源。自 2000年起，城東一帶隱秘豪宅林立，隱世貴人名仕趨之若鶩。南京市場對城東核心的南京市場對城東核心的認(rèn)知：認(rèn)知：城東核心復(fù)合資源：城市資源集聚的非凡卓越之地城市資源集聚的非凡卓越之地東水關(guān)遺址公園，覽秦淮風(fēng)光帶東水關(guān)遺址公園，覽秦淮風(fēng)光帶瑞金路商業(yè)街瑞金路商業(yè)街龍?bào)粗新烦鞘兄休S坐標(biāo)，通達(dá)城市各區(qū)域龍?bào)粗新烦鞘兄休S坐標(biāo)，通達(dá)城市各區(qū)域南京電視臺南京電視臺城東核心資源豪宅：【金陵尚府金陵尚府】簡約風(fēng)格，東南亞風(fēng)情園林簡約風(fēng)格，東南亞風(fēng)情園林凱悅天琴花園凱悅天琴花園菲尼克斯國際公

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