大連東方圣克拉普通住宅營銷總綱及執(zhí)行計劃（120頁）.ppt

資源ID：79426 資源大小：18.78MB 全文頁數(shù)：120頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

大連東方圣克拉普通住宅營銷總綱及執(zhí)行計劃（120頁）.ppt

1、2021/3/25 謹(jǐn)呈：大連億達(dá)軟件園發(fā)展有限公司謹(jǐn)呈：大連億達(dá)軟件園發(fā)展有限公司億達(dá)東方圣克拉億達(dá)東方圣克拉 20112011年營銷總綱及執(zhí)行計劃年營銷總綱及執(zhí)行計劃 2 PART 1 回顧總結(jié)回顧總結(jié) 3 1 關(guān)于項目總結(jié)關(guān)于項目總結(jié) 銷售總結(jié)銷售總結(jié) 1、2010年銷售套數(shù)594594套套。（截至2010.12.22） 2、2010年銷售額1212億億。 3、2010年回款額9.49.4億。億。 5.30一期開盤：項目推售：260多套項目銷售：225套銷化率：87% 7.3加推：項目推售：73多套項目銷售：51套銷化率：70% 9.24二期開盤：項目推售：251

2、多套項目銷售：210套銷化率：84% 10月：項目推售：10多套項目銷售：9套銷化率：90% 7月加推15#，成功將價格進(jìn)一步提升。東斱圣克拉銷售均價較為平穩(wěn)，穩(wěn)中小幬上漲，整體銷售率80%左右。5月仹、9月仹為開盤熱銷期，銷化率較高，7月仹、10月仹分別加推，項目采用“小步快跑”策略，實現(xiàn)了小觃模的熱銷。 11月仹樓王組團(tuán)加推，面積匙間為220-300平米，現(xiàn)每周加推5套房源。 11月：每周特推：5套 13000 14000 14500 14500 15000 15500 225 16 61 33 242 47 5月 6月 7月 8月 9月 10月東方圣克拉價格、套

3、數(shù)走勢圖東方圣克拉價格、套數(shù)走勢圖均價（元/平）月銷售套數(shù) 面積區(qū)間套數(shù) 剩余消化率 60-70 178 5 97% 130-190 341 14 96% 210-310 222 136 39% 頂?shù)总S 97 97 0% 銷售總結(jié)銷售總結(jié) 兩次集中開盤，整體消化率達(dá)到兩次集中開盤，整體消化率達(dá)到80%80%，價格由，價格由 1300013000元元/ /平增長至平增長至1550015500元元/ /平。平。南區(qū)現(xiàn)有房源約南區(qū)現(xiàn)有房源約260260套，存量較多，集中套，存量較多，集中200200平以上，平以上，產(chǎn)品梯度不大，市場認(rèn)知為“尾房”，消化速度慢。產(chǎn)品梯度不大，市場認(rèn)知為“尾房”，消化速度慢。 10#10# 11#11# 12#12# 13#13# 產(chǎn)品總結(jié)產(chǎn)品總結(jié) 面積面積剩余套數(shù)剩余套數(shù) 所占比例所占比例備注備注 40-70 11 4.20% 保留 130-150

注意事項: 本文（大連東方圣克拉普通住宅營銷總綱及執(zhí)行計劃（120頁）.ppt）為本站會員（焦**）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！