邯鄲左西村城市建設項目前期策劃報告（117頁）.ppt
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邯鄲左西村城市建設項目前期策劃報告（117頁）.ppt
1、邯鄲左西村項目前期策劃報告邯鄲左西村項目前期策劃報告 1 1 基礎先行。 地塊位于邯鄲市邯山以南左西村，西側為城市南北干道中華路，北側為城市南環路，通達 性良好，現狀進入性良好。 通達性：通達性：由中華路及南環路，驅車可在半由中華路及南環路，驅車可在半 小時內到達邯鄲任何一個核心城市配套設施。小時內到達邯鄲任何一個核心城市配套設施。 且對內、對外交通都很發達且對內、對外交通都很發達 進入性：進入性：從中華南路可以直接進入地塊從中華南路可以直接進入地塊 南環路 中華南路 左西村 京珠高 速邯鄲 連接線 整治中的支漳河 建設中的新一中 城市主干道-中華大街 地塊末端的耕地 地塊四至 地塊生態環境良
2、好，科教規劃帶來區域價值提升。西側為南湖公園，北側為在建設的支漳 河濱河綠化帶，地塊所在區域為規劃中的高教區，一中已建設 南湖公園 規劃高教區 邯鄲一中 支漳河綠化帶 “生態、科教生態、科教”賦予了地塊超越賦予了地塊超越 邯鄲其它區域的個性化價值。知邯鄲其它區域的個性化價值。知 性、自然的氣質將成為項目底蘊性、自然的氣質將成為項目底蘊 的基本元素。的基本元素。 左西村 地塊暫時屬于城郊結合部，周邊配套設施相對缺乏，地塊現狀以左西村及農田為主 項目周邊城市配套設施缺失，要求項目在未來建設過程中，要重視解決城市生活配套的問題，超市、項目周邊城市配套設施缺失，要求項目在未來建設過程中，要重視解決城市
3、生活配套的問題，超市、 銀行、學校、對外交通工具等等配套設施都有待改善和建設。銀行、學校、對外交通工具等等配套設施都有待改善和建設。 地塊現狀 左西村內部現狀 地塊入口處的公交站牌 沿中華大街的成片林業 地塊通向南環路的道路 項目規劃總用地面積653827.7，容積率3.5，建筑限高110m。地塊基本屬左西村拆遷原 地建設，舊城拆遷和新房建設工作關系的協調成為項目運營的關鍵。 自身審視：城市田園，人文新區，郊區舊村改造，南區首個千畝盤自身審視：城市田園，人文新區，郊區舊村改造，南區首個千畝盤 舊城改造，以高品質標準建設安置房，樹立企業 公益及責任形象，協調好安置及新開發項目的關系 舊城改造 3 以教育資源為導向，營造項目的“知性”價值，引 導區域住宅消費行為的文化品位。 人文新區 2 以自然資源和周邊生態環境為基礎，打造區域生態大 盤，加強景觀規劃及建設，實現市場的低成本超越 城市田園 1
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