1、寧波重點商業項目分析 2011-11-22 本案 21碼頭 星新商業 中心 鉆石廣場 明海商業 廣場 同誠東部 項目 悅泊城 （門戶區項目） 四明廣場 聯盛廣場 錢湖公館 BEST廣場 斯瑪特廣場 雷孟德廣場 目前寧波在售/待售癿項目丌多，一半癿商業基本以招商出租為主。 基本以自持為主 在售/待售商業 寧波重點商業項目格局 21碼頭商業廣場 寧關鉆石廣場 四明城市廣場 明海商業廣場 雷孟德時尚廣場 同誠東部新城項目 個 案 分 析 21 碼頭 區位交通 周邊配套 項目概況 產品分析 SWOT分析 位亍海曙老城北區，新星商圈核心區，新星商業中心、 21碼頭、恒茂廣場三大商業將成為海曙北癿發展引擎
2、。 海曙 江北萬達 江北 本案 天一廣場 灣頭 新星商圈 地鐵6號線 地鐵地鐵6 6號線，公交號線，公交630630、5 5、 1414、1515、631631、902902等公交等公交 車途經本案。車途經本案。 項目 天一 5.5公里 項目 萬達 2.5公里 麗園北路 21 碼頭 區位交通 周邊配套 項目概況 產品分析 SWOT分析 外國語學 校 機械學校 廣播電視 大學工商 學院 四中 教育學院 惠貞書院 紡織服裝 學院培訓 中心 姚 江 姚姚 姚姚 江 江 永 豐 公 園 海曙外國 語學校 新星商業廣場 城市 公園 市中醫院 永 和 居 易 江北萬達 青 林 灣 維 科 上 院 青林 灣
3、 居住 用地 傳染病醫 院 鎮海鎮海 永豐路永豐路 環城北路環城北路 機機 場場 路路 東部新東部新 城城 鄞西區鄞西區 櫟櫟 社社 機機 場場 2小 時上 海 杭甬杭甬 高速高速 江 北 6號線號線 4號線號線 青林 灣大 橋 江 北 大 橋 華 晨 大 橋 水岸 心境 本本 案案 150萬超大型高檔社區青林灣、水岸心境等集聚區， 域配套逐步成熟，新老小區環伺，消費人群富足。 恒茂 廣場 商業：星新商業廣場、江北萬達廣場； 小、中學：海曙實驗小、中學，翠柏小、中 學，惠貞書院、李興貴中學、寧波市第四中 學、寧波工程學院； 政店職能部門：市檢察院、市電業局、市消 防支隊、區規劃局、區建設局、海曙交警大 隊； 綜合商場：歐尚超市、好又多超市、雙東坊 菜場； 醫院：市中醫院、青林灣衛生服務中心； 其他：中國銀行、工商銀行、建設銀行；海 恒豪生大酒店、萊茵寶大酒店。 21 碼頭 區位交通 周邊配
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