SOHO家居辦公中國部門職責手冊（31頁）.doc
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SOHO家居辦公中國部門職責手冊（31頁）.doc
1、 部門名稱部門名稱 企業(yè)拓展部企業(yè)拓展部 主要職能主要職能 配合公司的業(yè)務拓展和資本運作的需要，聯絡和協(xié)調投資銀行、中介機構和分析 師等；日常進行市場調研，積極尋找新的投資機會，并協(xié)助公司做好土地儲備工 作等。 職能描述職能描述 1按照拓展戰(zhàn)略和項目要求，最大程度的拓寬項目來源渠道，以得到優(yōu)質的項目 資源。 2負責公司新項目投資程序、流程的制定和調整，報公司審批后執(zhí)行。 3對行業(yè)及市場進行調研，提供市場信息，發(fā)現市場機會，定期( 每周)向總經 辦提供項目（土地）市場信息匯報。 4負責協(xié)調組織項目的初步斟選，定期( 每周)向總經辦提供優(yōu)質項目工作匯 報。 5負責協(xié)調組織對潘總、張總初步認可的項目
2、的深入了解、項目商務談判。 6負責協(xié)調組織對總經辦初步審核的項目的簽訂項目意向書、協(xié)調法律、財務、 稅務盡職調查工作的順利展開。 7負責協(xié)調組織公司各專業(yè)部門成立項目工作小組對項目進行投資的風險預測， 測算投資成本收益和對項目投資的可行性及前景進行分析，完成項目會審資料準 備為總經辦簽約前審核提供依據。 8負責協(xié)調組織項目簽約儀式以及協(xié)助完成項目簽約公告的發(fā)布。 9負責協(xié)調組織公司各職能部門參加的簽約項目的交底會議，完成簽約項目公司 向各職能部門的移交（前期手續(xù)的移交、設計修改方案的確定、成本預算的確 定、項目現場交接，對工程質量進行評估，核對施工圖、竣工圖和現狀圖、最終 由總經辦確定項目總負
3、責人和公司各部門負責項目人員、工程工期、開盤銷售時 間等） 10負責協(xié)調組織項目簽約后付款及協(xié)助公司各專業(yè)部門解決項目后續(xù)事宜。 11負責協(xié)調組織對項目銷售完成后的項目后評估工作。 工作聯系工作聯系 對外：投資者、交易所、投資銀行、分析師、會計師事務所、律師事務所、公司 秘書等 對內：董事會、財務部、法律部、開發(fā)部 考核要素考核要素 - 行業(yè)調研和市場分析 - 項目投資分析報告 - 收購及土地儲備工作 考核主體考核主體 總經辦 部門負責人簽字： 日期：_ _ 主管領導簽字： 日期：_ 部門名稱部門名稱 法律部法律部 主要職能主要職能 通過公司經營上各個環(huán)節(jié)的法律管理和提供法律服務，控制和減少公司經營中的 法律風險，處置和解決法律問題，保障公司權益的最大化，并為公司支持控制和 減少公司經營中的法律風險。 職能描述職能
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