安徽省中華·時(shí)代之窗綜合性商業(yè)步行街項(xiàng)目策劃案（24頁(yè)）.doc

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安徽省中華·時(shí)代之窗綜合性商業(yè)步行街項(xiàng)目策劃案（24頁(yè)）.doc

1、一、策劃背景本項(xiàng)目形態(tài)為一個(gè)融餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑四位一體的綜合性商業(yè)步行街。作為蚌埠新區(qū)的首個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其不僅僅是一個(gè)商業(yè)項(xiàng) 目的運(yùn)作，其對(duì)于新區(qū) CBD 的塑造，對(duì)于蚌埠城市形象的提升，都具有十分重要的意義。 “確保合理規(guī)劃，加快項(xiàng)目去化；完善新區(qū)功能，提“確保合理規(guī)劃，加快項(xiàng)目去化；完善新區(qū)功能，提升城市形象”，是我們策劃本項(xiàng)目的主導(dǎo)思想。升城市形象”，是我們策劃本項(xiàng)目的主導(dǎo)思想。為此，我們本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣的思考方向是： 1、以“中華時(shí)代之窗（步行街）”的推廣案名為運(yùn)作法，既為項(xiàng)目的整體形象定位，又賦予該項(xiàng)目深邃的市場(chǎng)內(nèi)涵，提高可傳播效能和可推廣要求。 2、整合本項(xiàng)目的多

2、維賣(mài)點(diǎn)，主導(dǎo)本項(xiàng)目的綜合性和稀缺性等銷(xiāo)售特征，強(qiáng)調(diào)務(wù)實(shí)和可信的營(yíng)銷(xiāo)推廣思路，并相應(yīng)提出一些務(wù)實(shí)且創(chuàng)新的營(yíng)銷(xiāo)方案。二、推廣（案）名：中華時(shí)代之窗（步行街） 1、中華：從字面上看大氣磅礴，給予受眾聽(tīng)覺(jué)和視覺(jué)的強(qiáng)大沖擊力，便于刺激消費(fèi)者記憶；同時(shí)選用“中華”二字可以點(diǎn)明該商業(yè)步行街的產(chǎn)品定位，即以國(guó)內(nèi)的一線品牌為主，擯棄小到蚌埠牌和大到世界牌的不合理定位，目標(biāo)受眾直指中華牌。 2、時(shí)代：寓意蚌埠將要改變?cè)瓉?lái)的工業(yè)城市和交通樞紐的單一形象，而通過(guò)該項(xiàng)目，延伸波及到整個(gè) CBD 區(qū)域，乃至整個(gè)新城區(qū)，以點(diǎn)帶面，一個(gè)新蚌埠呼之欲出，這是一個(gè)改變蚌埠命運(yùn) 和扭轉(zhuǎn)未來(lái)乾坤的變革的時(shí)代。 3

3、、窗：用“窗”來(lái)表示一個(gè)項(xiàng)目的最前沿、最敏感、最高端的地位，這個(gè)窗口可以是改革開(kāi)放成果展示的窗口，也可以是人民生活水平提高的窗口，還可以是蚌埠向未來(lái)發(fā)展的窗口，給人以無(wú)限遐想的空間。三、案名深化 1、從“安徽蚌埠”到“中華蚌埠” （1）從地級(jí)市到直轄市，蚌埠展開(kāi)“增高”工程；（2）以中華的名義，打造蚌埠未來(lái)的“身份證” （3）以中華一線品牌，為步行街加定語(yǔ) 2、中華大時(shí)代，也是蚌埠的大時(shí)代（1）城市將從單一的交通樞紐多元化脈絡(luò)伸展（2）今日蚌埠，商街起步，舉城市之重（3）新的城市、新的 CBD、新的商業(yè)街，沸騰蚌埠 3、關(guān)于 WINDOW 的再理解（1）改革開(kāi)放成果展示的窗口（2）人民生活水平改善的窗口（3）未來(lái)安徽“樣板市”的窗口 4、步行街希望 100，信心 100 （1）塑造城市靚點(diǎn)，延長(zhǎng)生活時(shí)點(diǎn) （2）和“退歲政策”親密接觸” （3）“沸點(diǎn)理論”：CB

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