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廣東清遠(yuǎn)市城市土地利用項(xiàng)目市場調(diào)研規(guī)劃報告（63頁）.doc

資源ID：79918 資源大小：314.50KB 全文頁數(shù)：64頁
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廣東清遠(yuǎn)市城市土地利用項(xiàng)目市場調(diào)研規(guī)劃報告（63頁）.doc

1、前言清遠(yuǎn)市位于廣東省的中北部、北江中游、南嶺山脈南側(cè)與珠江三角洲的結(jié)合帶上，土地總面積 19152.90 平方公里。全境位于東經(jīng) 11155-11355、北緯 23 31-2512之間，南連廣州、佛山，北接湖南、廣西，東及東北和韶關(guān)市交界，西及西南與肇慶市為鄰。市區(qū)距廣州 64 公里，是以廣州為中心的南方經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分?，F(xiàn)轄清城區(qū)、清新縣、英德市、佛岡縣、連山縣、連南縣、連州市和陽山縣，2005 年，全市戶籍人口 393.17 萬人，常住人口 408.82 萬人(其中城鎮(zhèn)人口 128.31 萬人)，國內(nèi)生產(chǎn)總值 322.96 億元，三次產(chǎn)業(yè)比例為 0.22:0.39:0.39。

2、清遠(yuǎn)市土地利用總體規(guī)劃(1997-2010 年)(以下簡稱現(xiàn)行規(guī)劃)實(shí)施以來，對于加強(qiáng)土地宏觀管理和實(shí)施土地用途管制制度、嚴(yán)格保護(hù)耕地特別是基本農(nóng) 田、促進(jìn)土地集約利用、貫徹科學(xué)發(fā)展觀、確保經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用，取得了顯著的社會、經(jīng)濟(jì)與生態(tài)效益。面對社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，現(xiàn)行規(guī)劃在實(shí)施過程中出現(xiàn)了規(guī)劃指標(biāo)不足、規(guī)劃用地與實(shí)際需求不符、規(guī)劃調(diào)整頻繁等問題，土地資源保障與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地需求之間的差距日益擴(kuò)大，同時，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)與發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整，以及國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，都對清遠(yuǎn)市土地規(guī)劃管理提出了許多新的要求，現(xiàn)行規(guī)劃已難以適應(yīng)清遠(yuǎn)市的發(fā)展實(shí)際需要。為保

3、障規(guī)劃期內(nèi)清遠(yuǎn)市社會經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀，全面推進(jìn)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國土地管理法，按照省政府、省國土資源廳關(guān)于開展土地利用總體規(guī)劃修編工作的部署和廣東省土地利用總體規(guī)劃(2006- 2020 年)(以下簡稱全省規(guī)劃)，制訂清遠(yuǎn)市土地利用總體規(guī)劃(2006-2020 年)(以下簡稱規(guī)劃)，規(guī)劃以全省規(guī)劃各項(xiàng)土地利用指標(biāo)為指導(dǎo)，以耕地保護(hù)為前提，以節(jié)約集約用地為核心，以建設(shè)用地規(guī)模控制為重點(diǎn)，以優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局為手段，對清遠(yuǎn)市的土地利用做出戰(zhàn)略性、時序性的安排。規(guī)劃報經(jīng)省人民政府審查通過后，作為全市土地利用管理的綱領(lǐng)性文件，具有法律效力。目錄前前言言第一章第一章引引言言 . 1 1 1.1 規(guī)劃目的 . 1 1.2 規(guī)劃依據(jù) . 1 1.3 規(guī)劃區(qū) . 2 1.4 規(guī)劃期限 . 2 1.5 土地用途規(guī)劃分類 . 2 第二章第二章規(guī)劃

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廣東清遠(yuǎn)市城市土地利用項(xiàng)目市場調(diào)研規(guī)劃報告（63頁）.doc

廣東清遠(yuǎn)市城市土地利用項(xiàng)目市場調(diào)研規(guī)劃報告（63頁）.doc