廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢報告（35頁）.doc

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廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢報告（35頁）.doc

1、廣廣州州商商業(yè)業(yè) 地地產(chǎn)產(chǎn) 發(fā)發(fā) 展展趨趨勢勢伍伍懷懷中中目目錄錄前言前言 4 4 第一章第一章廣州市概況廣州市概況 5 5 1.1 廣州市城市性質(zhì)、在珠三角中的地位、發(fā)展戰(zhàn)略 5 1.2 廣州市的經(jīng)濟(jì)運行狀況.5 1.3 廣州市城市結(jié)構(gòu)與發(fā)展規(guī)劃 6 1.4 廣州市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃 6 第二章第二章廣州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢廣州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢. . 9 9 2.1 2.1 廣州市幾大商圈商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢廣州市幾大商圈商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢.9.9 2.1.1 天河商圈.9 2.1.2 北京路商圈.9 2.1.3 英雄廣場商圈.10 2.1.3 海珠東商圈

2、. 10 2.2 2.2 廣州市重點發(fā)展區(qū)域?qū)V州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的影響廣州市重點發(fā)展區(qū)域?qū)V州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的影響1111 2.2.1 一核 CBD 11 2.2.2 兩心一帶13 2.2.2.1 老城市核心帶 13 2.2.2.2 新城市核心帶 13 2.2.2.3 珠江景觀帶 14 2.2.3 四級帶動15 2.2.3.1 南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū).15 2.2.3.2 廣州新白云國際機場 17 2.2.3.3 廣州鐵路新客站18 2.2.3.4 廣州地鐵建設(shè).19 2.2.4 五城輻射21 2.2.4.1 廣州科學(xué) 城 21 2.2.4.2 白云新城21 2.2.4

3、.3 廣州大學(xué)城23 2.2.4.4 花地新城23 2.2.4.5 廣州新城24 2.3 2.3 承辦承辦 20102010 年亞運會對廣州商業(yè)地產(chǎn)的促進(jìn)作用年亞運會對廣州商業(yè)地產(chǎn)的促進(jìn)作用2525 2.4 2.4 廣州市幾類商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢廣州市幾類商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢2727 2.4.1 購物中心27 2.4.2 甲級寫字樓 28 2.4.3 商業(yè)街 29 2.4.4 社區(qū)商業(yè)地產(chǎn) 30 第三章第三章全國形勢下的廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢全國形勢下的廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢3333 結(jié)語結(jié)語3434 附錄附錄3434 后記后記3535 前前言言自從 2002 年中國房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)首次提出“商業(yè)地產(chǎn)”這個新概念以來，中國的商業(yè)地產(chǎn) 經(jīng)歷了 2002 年的強力啟動，2003 年商業(yè)地產(chǎn)元年的快速發(fā)展，2004 年商業(yè)地產(chǎn)問題年和 2005 年商業(yè)地產(chǎn)空置年四大階段。今年的商業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展過程

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