江蘇南京康利翡翠城商業(yè)街招商計(jì)劃書（30頁）.doc

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江蘇南京康利翡翠城商業(yè)街招商計(jì)劃書（30頁）.doc

1、康利翡翠城康利翡翠城招商策劃招商策劃計(jì)劃計(jì)劃書書目目錄錄一、一、招商準(zhǔn)備及階段劃分招商準(zhǔn)備及階段劃分二、二、招商時(shí)間表招商時(shí)間表三、三、業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家推薦業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家推薦四、四、招商隊(duì)伍組建招商隊(duì)伍組建五、五、招商優(yōu)惠措施招商優(yōu)惠措施六、六、招商推廣招商推廣七、主力商戶名單及情況簡(jiǎn)介七、主力商戶名單及情況簡(jiǎn)介一、招商準(zhǔn)備及階段劃分一、招商準(zhǔn)備及階段劃分（一）招商準(zhǔn)備（一）招商準(zhǔn)備根據(jù)康利翡翠城的招商計(jì)劃，招商的準(zhǔn)備工作包含如下內(nèi)容： 1、前期準(zhǔn)備工作：編號(hào) 細(xì)則完成時(shí)間 1 對(duì)城市商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研 10.05 2 擬定主力店及商戶名單 10.20 3

2、對(duì)主力商戶及目標(biāo)商戶初步接觸 10 月底完成 4 招商團(tuán)隊(duì)組建完畢已完成 5 6 2、招商文本及相關(guān)資料準(zhǔn)備編號(hào) 細(xì)則完成時(shí)間 1 招商手冊(cè)、海報(bào)等需要甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料 2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)平面圖及面積待設(shè)計(jì)院規(guī)劃圖出具后提報(bào) 3 招商業(yè)態(tài)比例和業(yè)態(tài)細(xì)分結(jié)合設(shè)計(jì)院規(guī)劃圖出具后提報(bào) 4 推廣計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算（給客戶參考）結(jié)合項(xiàng)目整體推廣 5 招商地點(diǎn)確定需甲方提供 6 招商租金價(jià)格表待市場(chǎng)調(diào)研，由雙方協(xié)商確定 7 租賃合同范本 2010.12 底 8 合作經(jīng)營(yíng)合同范本 2010.12 底 9 物管文本 2010.12 底 10 裝修要求 2010.12 底 11 物業(yè)管理及商業(yè)管理

3、文本待商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同另行簽訂以上這些事宜的協(xié)商最終以書面文件或文書的形式確定，以便在招商時(shí)使用。（二）階段劃分階段劃分在招商準(zhǔn)備工作完成后，根據(jù)實(shí)際情況，我們將本商業(yè)項(xiàng)目的招商過程劃分為以下幾個(gè)階段，以安排招商中的整體工作，并對(duì)招商工作起指導(dǎo)性作用，但本項(xiàng)目的招商工作考慮到目前的市場(chǎng)情況，招商將立足于本地，擴(kuò)大至南京，適當(dāng)引入長(zhǎng)三角及國(guó)內(nèi)的知名品牌；招商的范圍涵蓋大型百貨、賣場(chǎng)、影院、健身、購(gòu)物、餐飲等業(yè)態(tài)。第一階段第一階段啟動(dòng)啟動(dòng)期招商期招商( (時(shí)間：時(shí)間：20102010 年年 1010 月底月底) ) 1、階段任務(wù) 確定項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃方案全面啟動(dòng)招商工作，目標(biāo)商戶初步訪談；吸引 3 家有影響力的主力商家前來洽談；協(xié)助與政府優(yōu)惠條件的洽談 2、本階段工作適合本項(xiàng)目的主力店招商洽談；協(xié)助與政府有關(guān)部門的優(yōu)惠條件的洽談；異地商戶招商的推廣；配合項(xiàng)目的大規(guī)

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