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三亞土福灣263畝房地產(chǎn)項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告（271頁(yè)）.ppt

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三亞土福灣263畝房地產(chǎn)項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告（271頁(yè)）.ppt

1、三亞土福灣三亞土福灣263263畝項(xiàng)目整畝項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議體定位及物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈：版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司所有，未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1 關(guān)鍵字關(guān)鍵字：關(guān)鍵字：酒店綜合體、超星級(jí)酒店、一線海景關(guān)鍵字：酒店綜合體、超星級(jí)酒店、一線海景簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介：本報(bào)告分別從房地產(chǎn)市場(chǎng)和酒店市場(chǎng)兩個(gè)維度進(jìn)行分析，并通過(guò)大量的世本報(bào)告分別從房地產(chǎn)市場(chǎng)和酒店市場(chǎng)兩個(gè)維度進(jìn)行分析，并通過(guò)大量的世界知名度假村的研究，分析酒店與住宅關(guān)

2、系的處理，確定本項(xiàng)目酒店綜合界知名度假村的研究，分析酒店與住宅關(guān)系的處理，確定本項(xiàng)目酒店綜合體的發(fā)展戰(zhàn)略和定位，闡釋其內(nèi)涵和外延；體的發(fā)展戰(zhàn)略和定位，闡釋其內(nèi)涵和外延；此外，項(xiàng)目研究大量全球知名超星級(jí)酒店的核心特色，并指導(dǎo)本項(xiàng)目超星此外，項(xiàng)目研究大量全球知名超星級(jí)酒店的核心特色，并指導(dǎo)本項(xiàng)目超星級(jí)酒店物業(yè)發(fā)展建議的寫作；級(jí)酒店物業(yè)發(fā)展建議的寫作；站在開(kāi)發(fā)商的角度，與多家世界知名的酒店管理公司進(jìn)行聯(lián)系，從第三方站在開(kāi)發(fā)商的角度，與多家世界知名的酒店管理公司進(jìn)行聯(lián)系，從第三方的角度側(cè)面指導(dǎo)項(xiàng)目操作。的角度側(cè)面指導(dǎo)項(xiàng)目操作。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 在過(guò)去的工作時(shí)間里，項(xiàng)目小組圍繞開(kāi)發(fā)商

3、目在過(guò)去的工作時(shí)間里，項(xiàng)目小組圍繞開(kāi)發(fā)商目標(biāo)展開(kāi)了大量調(diào)查及研究工作標(biāo)展開(kāi)了大量調(diào)查及研究工作以消費(fèi)者為核心的市場(chǎng)調(diào)研以消費(fèi)者為核心的市場(chǎng)調(diào)研國(guó)際國(guó)內(nèi)案例分析國(guó)際國(guó)內(nèi)案例分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析主要專家訪談主要專家訪談市調(diào)報(bào)告與專題研究市調(diào)報(bào)告與專題研究定位報(bào)告撰寫定位報(bào)告撰寫數(shù)據(jù)收集：數(shù)據(jù)收集：項(xiàng)目周邊及地塊勘察三亞市、陵水縣宏觀經(jīng)濟(jì)情況三亞市、陵水縣總體規(guī)劃三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況區(qū)域市場(chǎng)資料收集與分析：區(qū)域市場(chǎng)資料收集與分析：目標(biāo)消費(fèi)者深度訪談各區(qū)域銷售物業(yè)市場(chǎng)情況各區(qū)域持有物業(yè)市場(chǎng)情況目標(biāo)消費(fèi)者深度訪談58位調(diào)查各區(qū)域重點(diǎn)樓盤35個(gè) 國(guó)際精品度假物業(yè)研究：國(guó)際精品度假物業(yè)研究：泰國(guó)喜來(lái)登湖礁度假村巴哈馬Atlantis Paradise Island 夏威夷Waikoloa Beach Resort 國(guó)際超星級(jí)酒店研究：國(guó)際超星級(jí)酒店研究：迪

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