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上城雅園房地產(chǎn)項(xiàng)目“完美生活綻放”——初步營銷方案（129頁）.ppt

資源ID：80457 資源大?。?span id="x1ujgud" class="font-tahoma">8.74MB 全文頁數(shù)：129頁
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上城雅園房地產(chǎn)項(xiàng)目“完美生活綻放”——初步營銷方案（129頁）.ppt

1、20102010年年4 4月月上城雅園“完美生活綻放” 初步營銷方案初步營銷方案前言前言目前中央政府對于房地產(chǎn)市場調(diào)控力度加大，未來走勢不明朗；對于本項(xiàng)目運(yùn)作應(yīng)加快各項(xiàng)工作的實(shí)際推進(jìn)，降低項(xiàng)目風(fēng)險；本次溝通重點(diǎn)在于項(xiàng)目定位的深化以及營銷策略的初步制定；對于項(xiàng) 目價格的制定以及詳細(xì)的推售設(shè)臵，將在未來的深入溝通中進(jìn)行逐步闡釋宏觀市場情況由于兩會之后房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖現(xiàn)象價格有增無減導(dǎo)致央視媒體連續(xù)十四天抨擊房地產(chǎn)由此可以看出中國房地產(chǎn)市場受國家政策影響。 3月15日，兩會剛結(jié)束，北京土地市場又涌現(xiàn)出新的“地王”。當(dāng) 天，北京一日成交6塊土地，徹底打亂了市場節(jié)奏。進(jìn)入3月后半段，

2、售房市場開始出現(xiàn)價格瘋漲和恐慌性成交集中爆發(fā)的情況。中央政府對于房地產(chǎn)市場的嚴(yán)厲調(diào)控，將使市場重新進(jìn) 入觀望狀態(tài)，對于部分區(qū)域的項(xiàng)目將面臨較大的風(fēng)險！宏觀市場情況宏觀市場情況總述總述從短期來看房地產(chǎn)市場由于受到中央政策影響較為嚴(yán)重，并且政府最近出臺的一系列限制措施和政策抑制了房地產(chǎn)市場的迅速增長。從長遠(yuǎn)角度來看房地產(chǎn)作為國家的一個支柱產(chǎn)業(yè)，在北京馬不停蹄的現(xiàn)代化建設(shè) 和外來人口的不斷積累下未來必將持續(xù)不斷的提升和發(fā)展。偉業(yè)將塑造一個與眾不同的上城雅園！營銷方案目錄二、北京“京南”項(xiàng)目梳理一、本案區(qū)域發(fā)展?jié)撡|(zhì)分析三、本案項(xiàng)目定為及初步營銷策略北京國際都市發(fā)展

3、背景北京國際都市發(fā)展背景北京南城發(fā)展投資概述北京南城發(fā)展投資概述廊坊未來發(fā)展?jié)撡|(zhì)廊坊未來發(fā)展?jié)撡|(zhì) 區(qū)域發(fā)展借鑒區(qū)域發(fā)展借鑒關(guān)于偉業(yè)關(guān)于偉業(yè) 北京國際都市發(fā)展背景北京國際都市發(fā)展背景 “兩軸兩帶多中心”城市空間新格局的提出，是北京市從“國家首都城市”從“國家首都城市” 向“國際性大都市”向“國際性大都市”發(fā)展的重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)。北京城市空間發(fā)展戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)圖北京城市空間發(fā)展戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)圖南城地區(qū)作為北京市未來發(fā)展的重要空間和京津冀區(qū)域合作的門戶通道，對于實(shí)現(xiàn)本市發(fā)展空間布局規(guī)劃，促進(jìn)經(jīng) 濟(jì)社會發(fā)展具有非比尋常的意義。發(fā)展南城必然成為重中之發(fā)展南城必然成為重中之重！重！南城崛起！南城崛起！北京國際都市發(fā)展背景北京國際都市發(fā)展背景北京南城發(fā)展投資概述北京南城發(fā)展投資概述廊坊未來發(fā)展?jié)撡|(zhì)廊坊未來發(fā)展?jié)撡|(zhì) 區(qū)域發(fā)展借鑒區(qū)域發(fā)展借鑒關(guān)于偉業(yè)關(guān)于偉業(yè) 北京南城發(fā)展投資概述北京南城發(fā)

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