1、置地上海公司施工圖評審表置地上海公司施工圖評審表 說明：此評審表用于公司施工圖階段各專業評審意見記錄，設計部需結合項目審圖計劃形成評審表，完成會簽程序后（可進行電子會簽）請進行存檔并發送公司相關人員。 項目名稱： 外灘九里 橡樹灣 嘉定項目 松江項目 南通項目 適用區域： 示范區 主體施工 審圖主責人： 集中審圖時間： 設計單位： 設計部施工圖重點問題審核表設計部施工圖重點問題審核表 說明：各專業建筑師必須定期結合實際問題對審圖要點進行增補 建筑專業建筑專業 分分 類類 審圖內容審圖內容 問題列項問題列項 審圖要求及審核依據審圖要求及審核依據 問題描述問題描述 （請注明子項號、圖號）（請注明子
2、項號、圖號） 一、 總 體 1、 施工 說明 設計信息 應包括設計依據、 建筑概況、 建筑設計標高及定位、 建筑用料及構造、 安全防護、消防、節能等說明 2、 總體布 局 1) 房屋間距 提供計算過程，包括南北、山墻間距。 2) 退讓紅線 包括道路、圍墻、河道蘭線等規劃條例退讓間距；以及高壓線、通信 發射站、垃圾房、變電站、箱變、水泵房、煤氣調壓站、地下車庫出 入口、地庫排風口、商業餐飲排煙排風扣等銷售不利控制距離。 3) 建筑限高 明確絕對標高點（吳淞、黃海高程或其他） 4) 日照 提供日照分析圖和計算報告。 5) 綠地率和集中綠地率 提供規劃指標和計算過程，并用綠化分析圖表示。 6) 容積
3、率與建筑面積 提供指標，并滿足規劃要求 應明確住宅、商業、社區配套、公建設施等的面積。 明確計容面積和不計容面積（注：不計容面積包括地下建筑面 積和地上不計容面積） 7) 建筑密度 提供規劃指標，并滿足設計要求。 8) 車位設置 提供車位配置計算過程，并明確地面、地下停車數量。 9) 道路設置與消防 提供道路分級。一般雙車道7米，單車道4米。高層住宅應沿一長邊設 置寬度不小于4米的消防車道，距離外墻5米10米，并設置消防登高 場地。 10) 住宅套型數據及配比 圖紙中應注明，并滿足規劃和公司要求。 二、 公 建 配 套 1、 會所 及其 設施 1) 區位 會所設置應綜合考慮其占地、位置、規模、經營的合理性。20萬平米 建筑面積的社區， 會所宜沿主要市政道路設置； 宜充分利用地下空間， 少占用容積率指標。 2) 與住宅關系 會所及其設施應獨立門戶， 與住宅區分離， 分設門禁安防， 避
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
