1、 商商 業業 管管 理理 房房 產產 技技 術術 條條 件件 目錄目錄 一、 商業步行街建造標準.4 1、商鋪的建造標準.4 2、公共通道的建造標準.6 3、洗手間的配置及建造標準.7 4、服務臺的設置及建造標準 8 5、員工休息室的配置及建造標準.8 6、室內景觀設置及建造標準.9 7、背景音樂和消防廣播系統的設置及安裝標準9 二、 商業廣場配套設施建造標準.11 1、 停車場建造標準11 2、 設備房建造標準13 3、 垃圾房配置及建造標準17 4、 倉庫建造配置及建造標準19 5、 各系統功能配置及技術標準20 6、 各系統計量配置及技術標準25 7、 高空維修及保潔輔助設施的配置標準2
2、9 8、 室內外促銷活動及多種經營需要提供的基礎技術條件29 三、 商業管理用房建造標準.30 四、 其他商業元素設計及建造標準.34 1、 商戶店招設置需提供的基礎技術條件.34 2、 我司店招的設置要求及安裝標準.34 3、 商業照明設置及技術標準.35 4、 廣告位的設置及安裝標準.36 5、 商業廣場主入口建造標準.37 6、 外廣場商業設施的建造標準.38 7、 導視系統的設置、制作及安裝標準.39 一、一、 商業步行街建造標準商業步行街建造標準 1、 商鋪的建造標準商鋪的建造標準 序號 項目名稱 房產技術條件 備注 1 零售類商鋪 面積 商鋪面積為 100 以下，深度小于 12m
3、臨街商鋪的臨街墻面采用玻璃設計，步 行街商鋪不對外開門 地面 地面采用防滑地磚鋪設 天花 輕鋼龍骨石膏板吊頂，刮大白，刷乳膠漆 隔墻 輕鋼龍骨雙面石膏板封面，封板高度至頂板。刮大白，刷乳膠漆（消防分區隔墻除外） 空調 配置中央空調，風機盤管、溫度控制開關，滿足室內溫度夏季不高于 26 度，冬季不低于 18 度的技術要 求，相對濕度不大于 65。 強、弱電 采用 IC 卡預付費電度表，集中安裝，商鋪內配置電源控制箱、電源插座、弱電信息面板 消防 應滿足國家最新頒布消防規范、法規的規定 2 餐飲類商鋪 餐飲類商鋪 面積 商鋪面積為單間 100 左右，相鄰同類餐飲鋪的間隔墻不宜安裝有消防設備或不可拆的剪力墻，上下聯 通的同類餐飲鋪應預留增設樓梯的位置。 地面 地面采用防滑地磚鋪設 隔墻 輕制磚砌到頂板，防止油煙串味， 照明 預留電源接線箱。 燈具商戶自行設計安裝。 空調 采用中央空調系統，溫度應
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