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商業(yè)廣場(chǎng)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)及建議(關(guān)注點(diǎn))100項(xiàng)（36頁(yè)）.doc

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商業(yè)廣場(chǎng)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)及建議(關(guān)注點(diǎn))100項(xiàng)（36頁(yè)）.doc

1、 “萬(wàn)“達(dá)廣廣場(chǎng)場(chǎng)”（步行街）（步行街）規(guī)劃規(guī)劃/ /設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 意意見(jiàn)見(jiàn)及及建建議議( (關(guān)關(guān)注點(diǎn)注點(diǎn)) )100100 項(xiàng)項(xiàng) 萬(wàn)達(dá)商商業(yè)業(yè)管理有限公司管理有限公司 2 0 0 82 0 0 8 年年 6 6 月月前前言言一、背景和要求一、背景和要求根根據(jù)董事長(zhǎng)對(duì)商業(yè)管理發(fā)展據(jù)董事長(zhǎng)對(duì)商業(yè)管理發(fā)展所做的所做的重要指示，重要指示，已明確了已明確了“轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)思路，提轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)思路，提升服務(wù)品質(zhì)升服務(wù)品質(zhì)”的商業(yè)管理發(fā)展方向的商業(yè)管理發(fā)展方向和和“安全、服務(wù)、品質(zhì)安全、服務(wù)、品質(zhì)”六字六字經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理方針?lè)结槪?即即“安全是基礎(chǔ)，服務(wù)是核心，品質(zhì)是標(biāo)準(zhǔn)安全是基礎(chǔ)，服務(wù)是核心，品質(zhì)是標(biāo)準(zhǔn)”

2、。特別在品質(zhì)管理特別在品質(zhì)管理方面方面，其所涉及的內(nèi)涵是多層其所涉及的內(nèi)涵是多層次次的的，它不但包含，它不但包含服務(wù)品質(zhì)、管理品質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品質(zhì)、設(shè)計(jì)品服務(wù)品質(zhì)、管理品質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品質(zhì)、設(shè)計(jì)品質(zhì)、建筑品質(zhì)等，質(zhì)、建筑品質(zhì)等，更更涵涵蓋了蓋了企業(yè)文化、制度和團(tuán)隊(duì)。這企業(yè)文化、制度和團(tuán)隊(duì)。這其中設(shè)計(jì)品質(zhì)其中設(shè)計(jì)品質(zhì)和建筑品質(zhì)是其和建筑品質(zhì)是其它品質(zhì)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)和載體，其它品質(zhì)則是設(shè)計(jì)品質(zhì)和建筑品質(zhì)的功能體現(xiàn)和延伸，更它品質(zhì)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)和載體，其它品質(zhì)則是設(shè)計(jì)品質(zhì)和建筑品質(zhì)的功能體現(xiàn)和延伸，更是城市綜合體實(shí)現(xiàn)是城市綜合體實(shí)現(xiàn)保值增值的前提和保障。保值增值的前提和保障。結(jié)合結(jié)合第三代城市綜合體產(chǎn)品第三代

3、城市綜合體產(chǎn)品形態(tài)以及形態(tài)以及后期營(yíng)運(yùn)后期營(yíng)運(yùn)管理管理要求要求，集團(tuán)商管公司將，集團(tuán)商管公司將在在新項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段新項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，對(duì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深度解讀，認(rèn)真研究總結(jié)第三，對(duì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深度解讀，認(rèn)真研究總結(jié)第三代綜合體的產(chǎn)品代綜合體的產(chǎn)品特質(zhì)特質(zhì)和潛在問(wèn)題，和潛在問(wèn)題，充分關(guān)注和重點(diǎn)介入充分關(guān)注和重點(diǎn)介入新新產(chǎn)品設(shè)計(jì)中的產(chǎn)品設(shè)計(jì)中的相關(guān)內(nèi)容和要相關(guān)內(nèi)容和要項(xiàng)，完善設(shè)計(jì)品質(zhì)，項(xiàng)，完善設(shè)計(jì)品質(zhì)，努力努力實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)整體價(jià)值最大化實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)整體價(jià)值最大化目標(biāo)目標(biāo)。二、條件和依據(jù)二、條件和依據(jù) 在在遵循遵循 “交通優(yōu)先、功能分區(qū)、突出商業(yè)、公共空間交通優(yōu)先、功能分區(qū)、突出商業(yè)、公共空間”、以實(shí)現(xiàn)以實(shí)現(xiàn) “城市貢獻(xiàn)和兩個(gè)統(tǒng)一”的原“城市貢獻(xiàn)和兩個(gè)統(tǒng)一”的原則下，則下，集團(tuán)規(guī)劃院將“廣場(chǎng)”的整體設(shè)計(jì)工作集團(tuán)規(guī)劃院將“

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