四川成都賽格商業地產廣場營銷推廣計劃書（12頁）.doc
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四川成都賽格商業地產廣場營銷推廣計劃書（12頁）.doc
1、成都賽格廣場營銷推廣計劃書成都賽格廣場營銷推廣計劃書 一、前言 現代的市場營銷體系主要是以“4P”為核心進行構建，即對“產 品、價格、渠道、促銷”的全方位綜合利用；任何的營銷都離不開產 品，當然任何產品也離不開營銷。 “成都賽格廣場”進入自貢市場， 屬于營銷中的異地營銷，異地營銷的成功與否，關鍵在于營銷推廣策 略、以及當地對項目的認知程度，所以我們在項目推廣的過場當中除 了主打項目的整體品質優勢外， 還應利用媒體推廣的整合以及良好的 口碑宣傳，以期得到更為廣泛的消費者的認可，為項目的熱銷打下良 好的基礎。 二、賽格廣場“自貢形象”包裝 異地營銷成功與否很大程度上基于是否完全的融入當地市場， 適
2、 合當地人群的消費習慣， 我們在本項目的營銷推廣過程中不僅要讓自 貢人知道成都的“賽格廣場”更重要的是要讓其知道賽格的勢力，實 力，以及投資潛力，最重要是拉動自貢針對本項目的購買力，推動項 目銷售。且項目的包裝也將是本項目營銷推廣過程中主要訴求點。 包裝包裝“自貢形象”“自貢形象” 1 1、賽格公司形象展現、賽格公司形象展現 深圳賽格集團位居全國工業企業 500 強第 224 位， 下屬企業包括 3 家 上市公司“深賽格” 、 “華發電子”和“賽格三星”2004 年銷售額超 過 100 億人民幣。 憑著豐富的市場管理經驗和不斷開拓的創新精神， “賽格“重拳出擊， 先后在上海、南京、武漢、西安、
3、重慶、沈陽、太原、等城市興辦了 13 家“賽格專業市場，總營業面積近 20 萬平方米，經營規模居全國 之首。 至至 20052005 年， 全國賽格市場累計創造貿易額年， 全國賽格市場累計創造貿易額 10001000 億人民幣， 左右了全億人民幣， 左右了全 國國 3030 多個主要城市的電信市場的發展。多個主要城市的電信市場的發展。 2 2、賽格廣場區位包裝 房地產業界有句老話 “地段、 地段還是地段” 對于商業項目更是如此。 賽格廣場位于被譽“西南通訊第一街”太升南路太升南路 區位勢力區位勢力 太升南路太升南路地處成都市CBD規劃范圍內的核心區域，從市政規劃上保 證了土地價值位于成都市的財富之顛。 區位吸引力區位吸引力 太升南路在春熙路，鹽市口和駱馬市合圍之中，太升南路在春熙路，鹽市口和駱馬市合圍之中，太升南路所依存的電 子信息產業在時尚消費領域正異軍突起，扮演越來越重要的角色。 區域
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