南京南門老街房地產項目前期商業策劃報告（68頁）.ppt
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南京南門老街房地產項目前期商業策劃報告（68頁）.ppt
1、 前前 言言 一個傳奇城市一個傳奇城市 一段老街神話一段老街神話 當悠久文化與當代時尚元素相遇當悠久文化與當代時尚元素相遇 一個高端時尚地標即將誕生一個高端時尚地標即將誕生 南京，中國四大古都之一,自古就是經濟富庶之地, 現為長三角經濟中心之一，正借中國經濟發展的大潮，快 速蓬勃的向前發展,有著厚重歷史文化底蘊的古城煥發了新的生命力! 南門老街這一超級商業航母，承載南京老城的復興使命和新南京的商業奇跡，徹底打造新型人文商業模式, 以求在新的歷史時期，用最完美的形式改造深具潛力的南京老城區,改變區域內目前商業經濟落后、零散的現狀。 南門老街是一個輝煌的商業項目，她是一個創舉，她的成功不僅對于南京
2、人民，即使對全國人民也是一個福 音。相信在政府的鼎立支持和協力運作下，未來的南門老街一定會有一個極其光輝的未來！ 目目 錄錄 contents 第一部分第一部分 市場篇市場篇 1、南京市行政區劃圖南京市行政區劃圖 2、南京地理概況與城市環境南京地理概況與城市環境 3、南京綜合經濟環境南京綜合經濟環境 4、南京社會經濟和城市發展目標南京社會經濟和城市發展目標 5 5、南京主要商圈分析、南京主要商圈分析 a.新街口商圈 b.湖南路商圈 c.夫子廟商圈 d.中央門商圈 6 6、秦淮區簡介及經濟發展狀況、秦淮區簡介及經濟發展狀況 7 7、秦淮區商業地產概況說明、秦淮區商業地產概況說明 第二部分第二部分
3、 商家訪談及消費者篇商家訪談及消費者篇 1、周邊商業統計分析周邊商業統計分析 2、商家訪談分析商家訪談分析 3、項目客戶層分析項目客戶層分析 第三部分第三部分 主題定位及功能分區篇主題定位及功能分區篇 1 1、商鋪的趨勢定位析商鋪的趨勢定位析 2 2、項目簡介、項目簡介 3 3、SWOTSWOT分析分析 4 4、總體定位思路總體定位思路 5 5、形象定位思路形象定位思路 6 6、業態布置建議業態布置建議 7 7、功能分區設想功能分區設想 8 8、功能分區經濟指數、功能分區經濟指數 9 9、業態立面圖、業態立面圖 1010、古典風情步行街業態佈置古典風情步行街業態佈置分分析析 目目 錄錄 contents 1、南京市行政區劃圖、南京市行政區劃圖 南京市現轄11區2縣，面積6597平方公里， 人口537.44萬人；其中市區面積975.82平方 公里，人口265.79萬人。 第一部分、市場研究篇
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