1、市圖書館綜合樓建設項目可行性分析報告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月XX項目可行性研究報告建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月46可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目錄第一章 總論61.1項目名稱及建設單位61.2研究依據與范圍61.3項目概況81.4研究結論及建議10第二章 項目的提出及建設必要性112.1項目區基本概況112

2、.2 需求分析132.3 項目建設必要性13第三章 建設場地和建設條件153.1建設場地163.2自然環境及建設條件163.3.10 社會支持條件19第四章 建設內容和規模204.1 建設依據204.2建設原則214.3建設內容214.4 建設規模22第五章 建設方案225.1 總體設計225.2 建筑設計245.3.主要建筑用料做法275.4.消防說明285.5結構設計28第六章 公用工程286.1供排水286.2供電、通訊296.3火災自動報警系統306.4通風與空調30第七章 環境保護317.1建設地點環境現狀317.2施工期對環境影響及治理措施327.3 運營期對環境影響及治理方案33

3、7.4綠化337.5 環境影響評價33第八章 消防與勞動安全338.1消防安全338.2勞動安全34第九章 節能 節水349.1節能節水的必要性349.2節能措施359.3節水措施359.4能源管理35第十章 項目實施管理與進度3610.1項目實施管理3610.2實施進度安排37第十一章 組織機構與定員3811.1組織機構3811.2定員38第十二章 項目招標方案3912.1招標原則3912.2招標范圍3912.3 招投標程序39第十三章 投資估算及資金籌措4213.1投資估算4213.2資金籌措43建設投資估算表44第十四章 效益評價4514.1經濟效益4514.2社會效益45第十五章 結論

4、與建議46第一章 總論1.1項目名稱及建設單位1.1.1項目名稱XX市圖書館綜合樓建設項目1.1.2項目承辦單位及法人代表項目承辦單位：XX市文化局項目法人代表：1.1.3可行性研究報告編制單位編制單位：XX市工程咨詢有限公司資質證書號：1.2研究依據與范圍1.2.1研究依據1、國家公共文化體育設施條例；2、中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于進一步加強農村文化建設的意見(中發辦2005127號)；3、中共河南省委辦公廳、河南省政府辦公廳(豫政辦20067號關于進一步加強農村文化建設的實施意見的通知)；4、河南省人民政府辦公廳轉發省文化廳、省發改委、省財政廳關于進一步加強全省基層文化建設實施意見的

5、通知（豫政辦200272號)；5、河南省圖書館管理辦法；全國圖書館評估標準；河南省、XX市2006年文化工作會議精神及有關指示精神；6、XX市國民經濟和社會發展“十五”規劃綱要；7、XX市文化事業“十一五”專項規劃；8、有關本項目的基礎資料，技術資料和標準。1.2.2研究范圍根據國家對建設項目可行性研究階段的工作范圍和深度規定，我們對項目建設的選址和建設條件進行了實地勘察，對項目建設的必要性、建設場地及建址條件、建設規模和建沒內容、總平面設置與建筑力案、公用工程、環境保護、消防安全和節能措施、項目管理與實施進度安排、組織機構及定員、項目招投標、投資估算和資金來源等方面進行了綜合研究和分析，重點

6、研究和論證了項目建設的必要性和工程技術方案的可行性，提出了建設內容、力案、投資和資金籌措等內容，為項目建設的決定提供了可靠的依據。1.3項目概況1.3.1項目提出的理由圖書館是由當地政府設立的公益性文化事業機構；是堅持常年向人民群眾開放、為群眾提供文化服務的公共文化場所和廣大人民群眾終身教育的課堂，是承擔政府公共文化事業、傳播知識文化的主導性業務單位。XX市圖書館原址位于xx鎮xx，占地720平方米，建筑面積380平方米，該館屬XX市文化局事業全供單位，現有工作人員34名。圖書館原址原來是縣文藝輕騎隊的排練廳與職工住室，1978年文教分家時臨時改做圖書館使用，其建筑屬磚墻瓦頂結構，距今已有50

7、多年的歷史，由于房屋年久失修，遇雨即漏，地基下沉，墻壁裂縫達寸余，被建設部門列為危房，再加上地理位置偏僻，道路狹窄，雨天泥濘，已失去做圖書館的使用價值；圖書館舍面積小，達不到全國文化先進縣（市）所要求的河南省規定示范圖書館舍（2000平方米）的標準；因缺少投資經費，館舍年久失修，無法正常開展各項業務；藏書量少，大多數是陳舊圖書，工作無法開展。為適應XX市經濟社會發展的需要，滿足人民群眾文化生活需求，新建XX市圖書館是非常必要的。1.3.2建設地點根據XX市城市發展規劃，項目擬建于市區駙馬溝北、湖濱路東、人民路南側。周邊為政府辦公新區，水、電、汽全通，交通便利，設施齊全，是建設圖書館開展文化活動

8、的良好場所。1.3.3建設內容及規模根據目前XX市實際情況，擬新建圖書館綜合樓，該樓為框架結構六層，總建筑面積7800平方米。由外借室、閱覽室、少兒閱覽室、參考咨詢室、電子閱覽室、資料室、采編室、辦公室、讀者活動室等文化活動室組成。另建附屬用房200平方米，總建筑面積8000平方米。1.3.4項目管理與實施項目承辦單位為XX市文化局。為了做好項目的各項工作，XX市文化局成立項目建設領導小組，強化項目管理，確保項目順利實施。項目建設周期為19個月。1.3.5投資估算及資金籌措根據項目建設條件，有關規定和工程量綜合分析，經估算，該項目總投資1250萬元。資金來源：申請中央專項資金1050萬元，自籌

9、100萬，市財政配套100萬元。1.3.6主要經濟指標主要經濟指標表序號指標名稱單位數據備注1建設規模平方米80002總投資萬元12503自籌資金萬元1004申請中央資金萬元10505地方配套萬元1001.4研究結論及建議XX市圖書館建設項目，通過論證，該項目是可行的、必要的。項目實施后，既可改善XX市圖書館基礎設施落后狀況，滿足廣大人民群眾日益增長的文化需求。又能保證正常業務運行，發展文化產業，活躍人民群眾的文化生活，提高文化素質，推動社會主義精神文明建設，促進經濟和文化事業協調發展。經分析，該項目建設滿足XX市城市規劃要求，符合人防、消防規定，技術可行，功能完善，經濟合理、效益顯著。因此，

10、該項目可行。建議項目承辦單位加快前期準備工作，積極籌措落實建設資金，早日開工，保質保量完成項目建設任務，盡早投入使用，發揮有效作用。第二章 項目的提出及建設必要性2.1項目區基本概況2.1.1XX市基本概況XX市位于河南省東南部，居黃河沖積平原南部、淮河主要支流沙穎河南岸，西鄰商水、上蔡，北與淮陽隔河相望，南連平輿，東靠沈丘，東南與安微臨泉縣接壤。境域南北長48.5公里，東西寬35.25公里, 總面積1083平方公里，轄3鄉12鎮6個辦事處，總人口118萬，耕地面積113萬畝。境內沙、汾、泥、谷、曹河自西向東穿境而過，長虹運河自北向南貫通中心。地勢開闊平坦，土壤肥沃，氣候溫和，四季分明，降水適

11、中，年均氣溫14.8。XX市先后榮獲全國食品工業強市、全國科技先進市、全國文化先進市、全國衛生先進市和全國平原綠化先進市等稱號，2001年、2003年分別被省政府確定為“加快城鎮化進程重點市”、“對外開放重點市”。 2004年被省政府確定為五個重點擴權縣市之一。2007年，XX市生產總值131.9億元，比上年增長13.8%；地方財政一般預算收入27300萬元, 比上年增長20.2%；糧食總產量達到67.6萬噸；比上年增長8.9%；社會消費品零售總額達到34.8億元，增長18%。居民消費價格總水平上漲104.6；城鎮居民人均可支配收入達到9162元，增長29.9；農民人均純收入達到3696元，增

12、長20%。XX市社會經濟條件能夠為項目實施提供經濟、技術、人才等方面的支持。2.1.2XX市圖書館現狀XX市圖書館原址位于xx鎮xx，占地720平方米，建筑面積300平方米，該館屬事業全供單位，現有工作人員28名。圖書館原址原來是縣文藝輕騎隊的排練廳與職工住室，1978年文教分家時臨時改做圖書館使用，其建筑屬磚墻瓦頂結構，距今已有50多年的歷史，由于房屋年久失修，遇雨即漏，地基下沉，墻壁裂縫達寸余，于1991年被房產部門列為危房，再加上地理位置偏僻，道路狹窄，雨天泥濘，已失去做圖書館的使用價值。2002年，XX市圖書館為了服務社會，吸納讀者，在臨街處租賃兩處門面房共計70平方米，做圖書館借閱使

13、用，并貸款把老院建成3排小瓦房租賃出去，其收益一部分用于支付房租，一部分用于歸還建房貸款。存在問題：（1）圖書館舍面積小，達不到河南省規定示范圖書館舍（2000平方米）的標準。（2）建設時間長，缺少投資經費，館舍年久失修，無法正常開展各項業務。（3）藏書量少，大多數是陳舊圖書，工作無法開展，全館至今沒有一臺電腦。其現狀與XX市117萬人口大市極不相稱，需要改善文化設施，滿足人民群眾文化生活需求，以推動XX市圖書館事業的發展。2.1.3XX市圖書館工作情況由于原圖書館不能使用，2001年8月，在東大街租4間民防繼續開展圖書借閱和圖書銷售業務。由于不段增加新圖書、雜志、影碟，深受讀者的歡迎，到20

14、04年初，又在西大街租賃4間民房作為圖書借閱第二服務部，一直到現在。同時，成立外銷組開展圖書進校園活動和圖書進機關活動，2007年與XX市公安局聯合，成立XX市公安局警官讀書室。在條件極度困難的情況下繼續開展工作，為豐富全市人民的精神文化需要做出了力所能及的貢獻。 2.2 需求分析XX市是人口密集的縣級大市，總人口118萬人，其中城區人口25萬人。圖書館擔負著全市人民群眾文化生活、資料查詢等服務工作，任務繁重而艱苦。近幾年來，隨著社會主義經濟發展和人民群眾物質生活水平提高，對精神文化生活需求也不斷增加，需求層次越來越高。針對目前XX市文化基礎設施建設滯后，圖書館設施落后，面積小達不到示范圖書館

15、標準要求，不能正常開展業務的實情，與當前全面建設小康社會的新形勢極不相適應。因此，我們認為XX市在文化事業上存在著巨大的社會需求，這種需求與相對落后的服務水平有較大反差，所以要求盡快改善XX市圖書館設施，重建XX市圖書館，從根本上滿足人民群眾文化生活需求，這是全市人民群眾的共同心愿和迫切要求。2.3 項目建設必要性2.3.1 是改善XX市圖書館舍建設的需求XX市圖書館首建于1978年，建筑使用面積僅有300平方米，面積較小，達不到河南省示范圖書館建設標準要求，無活動場所，不能正常開展業務。同時，由于館舍當時設計標準低，建設質量差，加之年久失修，已下能適應現代圖書館藏貯、承重的需要，切實影響了全

16、市人民群眾的文化生活，嚴重阻礙XX市文化事業全面發展，急需新建XX市圖書館勢在必行。2.3.2 是社會主義新農村建設的需要該項目建成后，能使圖書館正常開展業務，為全市人民群眾提供良好文化學習場所，豐富人們的精神食糧，提高人們的科技文化素質和道德素質。同時，對宣傳新科技、新文化、揭露偽科學、反科學和封建迷信，凈化文化環境，促進XX市文化事業發展，推動社會主義精神文明建設和新農村建設具有重要意義。2.3.3 是提高全民科技文化素質的需要XX市圖書館綜合樓建成后，可開展外借、閱覽、參考咨詢、送書下鄉、計算機培訓等多種文化活動，不斷提高廣大人民群眾的科技文化素質，滿足人民群眾對知識的渴求，服務于社會主

17、義現代化建設。同時，對發展XX市文化產業提供有利條件。所以，新擬建的由閱覽室、外借室、少兒閱覽室、電子閱覽室、參考咨詢室、采編室、資料室、辦公室、會議室、活動室等文化設施組成的圖書館綜合樓是必需的、必要的。2.3.4 是落實上級有關指示精神的需要各級政府把改善文化基礎設施建設條件，發展圖書館事業，加大文化事業體制改革納入“十一五”發展規劃。中共河南省委、河南省人民政府印發河南省建設文化強省規劃綱要(2005-2020年)通知(豫發200518號)和省政府常務會議紀要(200525號)要求，為加強我省縣市級圖書館提出了新要求。XX市政府和文化部門也把此項工作列入發展規劃，并作為今后發展的重點，不

18、斷加強領導。2006年，省、市文化工作會議，要求加強和改善圖書館建沒，滿足人民群眾對精神文化生活的需求，推動農村文化事業發展，提高廣大農民文化素質，河南省文化廳印發了關于河南省示范圖書館標準(試行)的通知。河南省委書記徐光春多次強調指出：“要把河南發展成為文化強省、文化大省”。天時、地理、人和為XX市圖書館事業發展構筑了良好的發展機遇。第三章 建設場地和建設條件3.1建設場地XX市圖書館建設項目擬建在市區駙馬溝北、湖濱路東、人民路南側，交通便利，設施齊全，是建設圖書館開展文化活動的良好場所。建筑總面積8000平方米。該項目周圍無工廠、企業、無噪聲和污染，環境安靜，地勢平坦，交通方便，給排水、供

19、電、通訊等設施齊全，是開展圖書館工作和文化生活的良好場所。該項目符合XX市城規劃要求。3.2自然環境及建設條件3.2.1地形地貌該場地位于豫東平原，擬建區域地形平坦，地貌單元屬黃淮沖積平原過渡地帶，適合建設圖書館綜合樓。3.2.2氣象XX市屬暖溫帶大陸性季風氣候。常年平均氣溫： 14.7年極端最高氣溫： 41.8年極端最低氣溫： -19.1年平均降水量： 786毫米年最大降水量： 1086.7毫米年最小降水量： 464.4毫米年平均日照時數： 2158小時年主導風向： 西北方向年最多風向： WNW多年日平均風速： 3.1米/秒多年最大風速： 20.0米/秒多年平均積雪深度： 5毫米最大積雪深度

20、： 22毫米年平均冰雹日數： 0.3天3.2.3工程地質依據勘探資料，該選址地層在勘探深度范圍內由第四系全新統及上更新統地層組成，從上而下共五層，巖性特征如下：第層亞粘土層：褐黃色，可塑，稍濕濕；沙北層厚2.55.0米，沙南層厚0.72.0米。建設路和交通路有些區段層相變為可塑狀輕亞粘土；有的地方夾輕亞粘土層，此層在西南區域多蟲孔。該層一般孔隙比0.91.1，液性指數0.50.8，含水量20%25%，容許承載力R值10137噸/平方米，可作為一般性建筑物的天然基地使用。第層粘土層：褐黃色，輕可塑，局部呈流塑狀態，溫飽和；層厚0.52.5米。孔隙比0.81.6，液性指數0.71.6，含水量305

21、0%，容許承載力R值72噸/平方米。此層作為持力層使用要慎重，作為較重建筑的下臥層要做沉降驗算。第層粘土層：灰黑色、濕、可塑；層厚0.51.0米含有機物和螺殼片，有機質含量一般為0.7%1.3%，孔隙比0.70.8，液性指數0.5左右，含水量一般小于30，局部場地層相變為含有機質亞粘土。容許承載力1113噸/平方米，個別場地層上覆有灰色薄層流塑狀態的含有機質淤泥粘土，工程地質條件差，要謹慎利用。第層亞粘土層：淺褐黃色，可塑硬塑，濕飽和；層厚一般3.06.0米。含次生棱角狀鈣質結核，核徑一般210毫米，含量由上到下逐漸增多，一般含5左右，底部有時可達20以上，形成0.51.0米厚的當地所說的砂江

22、盤，孔隙比0.60.7，液性指數0.75左右，局部小于0.25，含水量一般為1925，此層力學性質上弱下強。容許承載力1216噸/平方米。第層亞粘土夾粘土層：褐黃可塑、濕、層厚08米，局部缺失，呈透鏡體出現，含少量鈣質結核。目前掌握的資料不多，總體看它的巖土物理力學性質好于第層含鈣質結核亞粘土。第層粉細砂層：黃色、中密、密實、飽和，層厚3.923.7米，此層容許承載力一般為1424噸/平方米。該層可做較高層建筑物的樁端執力層。XX市自1316年至今，發生大小地震11次，但大部分均為涉及。為六度設防區。3.2.4地震根據國務院1992年5月22日批準實行的中國地震烈度區劃圖(1990)和中國地震

23、烈度區劃圖(1990)使用規定，XX市為vI度區，擬建項目結構可采用簡易設防。3.2.5 水文地質區內水資源主要來自天然降水，產生到地表面經流及補給的地下水。地表流徑的區域分布與降水相似，由西北向東南遞增。由于降水時空不均，地表流經年內和年際間未枯懸殊很大。3.2.6交通條件項目地處XX市周項路西側，路面寬廣，人、車均可行走，四通八達，交通十分便利，環境十分優美。3.2.7 供電與通訊由城市電網提供雙回路用電設備，供電條件較好，保證足額用電，通訊基礎設施完備，自動程控電話已通達全國各省市及世界各地，通訊網絡已覆蓋全區，通訊聯絡方便。3.2.8 供、排水項目建設地點有完善的市政供、給排水管網，水

24、源充足，地下水豐富，排水和供水十分方便。3.2.9施工條件有充足的施工隊伍、技術力量和完整的工程機械。XX市有建筑單位16家，施工機械設備齊全、有能力承擔起施工任務，可以通過招投標方式擇優選擇施工隊伍。同時，XX市有較大的建筑材料市場，如：沙石、水泥、鋼筋等數量充足，質量可靠，價格優惠，為此項目建設奠定了良好基礎。3.3.10 社會支持條件全市人民有建設市圖書館館舍設施建設的熱情和積極性。近年來，廣大干群多次反映，致要求重建圖書館。由此可見，人民群眾呼聲強烈，要求迫切。充分表明此項工程合民心、順民意，在建設中基礎工作扎實。改革開放20多年來，XX市在上級黨委、政府的領導下，使國民經濟得到了快速

25、發展，并積累了定物質基礎。同時，該工程又得到各級黨政領導大力支持，為完成配套資金提供了可靠保證。XX市廣大干群熱愛圖書館事業，他們愿為文化設施建設獻財獻力。能維護好社會治安秩序，為該工程建設提供方便，保證在施工中有良好的環境條件。第四章 建設內容和規模4.1 建設依據1、公共圖書館建設標準；2、公共圖書館建設用地標準；3、XX市文化事業“十五”專項規劃；4、省市文化部門有關指示精神和加強圖書館建設有關要求；5、XX市發展和改革委員會關于對XX市圖書館建設項目建議書的批復。4.2建設原則1、以倡導讀書、崇尚知識為導向，活躍人民群眾文化生活，提高廣大人民群眾文化素質，推動社會主義新農村建設。2、項

26、目建設以有效整合圖書館現有資源，擴大文化活動場所，提高社會主義精神文明建設為目標。3、根據國家省市文化建設方針、政策及相關規范、規程，結合市縣文化事業發展規劃和XX市城市建設規劃進行設計。4、充分考慮XX市圖書館事業實際情況，遠近期結合，實事求是，因地制宜，合理確定建設內容和規模，以滿足項目的需要。5、堅持“為人民服務，為社會主義服務”的方向實現資源共享方針，堅持社會效益第一的原則，積極建設先進文化，宣傳黨的路線、方針政策，保障人民群眾的文化權益，促進社會公眾素質的全面提高。 4.3建設內容本項目建設內容為建集閱覽室、外借室、少兒閱覽室、電子閱覽室、參考咨詢室、資料室、采編室、讀者活動室、辦公

27、室、會議室等體的XX市圖書館大樓一棟；另建車庫、門衛室、食堂等。4.4 建設規模參照河南圖書館建筑設計規范等相關規范和標準，結合XX市圖書館事業發展實際情況，本項目占地面積19800平方米，獨立成院。建圖書綜合樓一棟，六層，框架結構，建筑面積7800平方米，附屬用房建筑面積200平方米，總建筑面積8000平方米。第五章 建設方案5.1 總體設計總平面設計的指導思想體現圖書館是21世紀高起點、高質量、高標準、高品位的現代化館舍。設計以城市總體規劃為主題，與城市建設緊密結合，根據使用功能要求，設計在總體布局、空間組織、豎向設計、立面造型等方面，力求創造出個獨特風格、有文化內涵、體現館舍綠化特色、能

28、啟迪靈感、激發思維的文化活動園地；單體設計平面功能分區，科學、合理、實用，做到功能完善、設施完備，通風采風條件好，能滿足現代化圖書館舍等不同功能的綜合要求。新建XX市圖書館位于市區駙馬溝北、湖濱路東、人民路南側，地勢平坦，交通方便，環境優美，地理位置十分優越，具有優越的活動環境。總體布局以圖書館樓為核心，向外墻輻射延伸，共同組織各部分的空間。新建圖書館綜合樓四周以喬木、灌木、花草綠化等形式屏障， 以調整館區內的氣候，保持空氣新鮮，以優化環境。各建筑物與路邊綠化帶合理布局，構成完整的綠化系統，營造個充滿生機、健康向上的文化場所氛圍。館區，綠蔭、草地、流水、廊道為人們創造一個輕松、自由的閱讀活動場

29、所。館區內臺階，是由綠地、硬地變化結合，使整個館區將體現出整潔優雅、溫馨健康的文化氛圍。新建圖書館綜合樓采用內走廊形式，走廊連接各活動室、樓梯間、廁所等，走廊處對稱布局多個出入口，可滿足設計規范對該類建筑的交通組織要求和人員的消防疏散要求。新建的XX市圖書館大門向西，開向湖濱路。綜合樓擬布置于場地北部居中，坐北向南。平面布局根據實際情況和需要，力求使功能更合理。綜合樓與其它建筑物及圍墻的間距不小于6米，保證綜合樓的通風與采光的基本條件，周圍的道路系統，除滿足交通和的消防的需要，還要滿足安全和疏散的需要，道路規劃以圍繞綜合樓的環道為主，地面基本硬化。除主樓之外，在適當位置布置附屬用房（面積200

30、平方米）。在主入口的兩側，分別設立門衛與接待室；在主樓的北側兩端設計車庫、食堂等。主要技術經濟指標表序號指標名稱單位數量1總用地面積平方米198002建筑面積平方米80003建筑物占地面積平方米15004道路廣場占地平方米30005容積率406綠化率455.2 建筑設計5.2.2設計依據1、規劃部門提供的該地段航測圖；2、建設單位對該建筑物的功能要求；3、建筑設計規范(GBJ9986)4、建設設計防火規范(GBJI1687)(2001版)5、民用建筑設計通則(JGJ37-87)6、本專業有關其它規范、規定等。5.2.3建筑平面設計5.2.3.1設計原則 1、設計吸取近年來國內、國外館舍建設的先

31、進經驗，圖書借閱、辦公建筑相對集中設置、有利于人員交流，以提高管理水平和資源共享的效益。2、本著“統一規劃，布局合理、因地制宜、方便管理”的原則，選擇經濟合理、技術先進、效益良好的工程設計方案。3、建筑設計要求適應性和靈活性。4、設計符合國際圖書館的建設設計規范。5.2.3.2建筑平面及功能圖書館六層，總建筑面積7800平方米，設計中充分考慮現代圖書館的特點，進行“一館多用”設計。(1)一層一層建筑面積1300平方米，主要布置有基本書庫、采編室、辦公室等。把書庫布置在一層有效解決了較大荷載的書架對樓板產生不利影響的因素以及圖書的便捷運輸。(2)二層二層建筑面積1300平方米，主要布置有借閱室、

32、檢索大廳等。檢索大廳處有室外樓梯直接通往室外地面，有效地疏散了人流。閱覽室可供群眾閱覽圖書。(3)三層三層建筑面積1300平方米。少兒閱覽室、綜合閱覽室。（4）四層四層建筑面積1300平方米。主要布置為讀者活動室。（5）五層五層建筑面積1300平方米，布置為會議室、研究室。（6）六層六層建筑面積為1300平方米，主要布置為休息室等。5.2.4建筑立面造型設計圖書館造型采用中國傳統建筑（坡屋頂、庭院等）和現代建筑相結合的手法，立面劃分細致，并設計“三段式”造型，塑造厚重、敦實的形象，而玻璃筒體及灰空間的設計又使建筑充滿現代化氣息和場所感。5.2.5建筑剖面及交通組織新建圖書館綜合樓共計6層，底層

33、層高4米，以上每層高3.6米，室內外高差0.45米，建筑總高度22.45米。樓內豎直向交通主要以東西兩端的兩部分樓梯來共同承擔形成豎直向消防疏散體系，一層至六層均利用樓梯，通過走廊形成水平交通網，組成一個完整的人員及疏散體系。明確區分讀者流線、書籍流線及辦公流線。群眾讀者大部分從主入口的室內樓梯直達二層大廳，在此檢索、借還書后，可到達三至六層。書籍入口在圖書館的一層西側，采編、裝訂之后，送入基本書庫和分部開架閱覽，圖書館共設二個入口，流線條理清晰，盡量避免人流交叉。圖書館內各種功能用房都有便利的交通，同時每層都有簡潔通暢的走廊、過廳、休息室與相鄰場館及其它房間相聯系。整個建筑通過合理的垂直與水

34、平交通體系的設計，組成一個完整的人員流動疏散體系并能滿足消防要求。5.3.主要建筑用料做法裝飾設計包括外裝飾、內墻面、門窗及頂棚。(1)外裝修采用乳白色外墻涂料外墻，局部使用黃色面磚（外墻裙）。(2)內墻混合砂漿外罩乳膠漆，墻裙采用深色，衛生間外罩釉面磚，會議室根據聲音需要墻面為木裝修并進行避免回聲處理。(3)屋面坡屋頂采用灰色面瓦，其余地方采用保溫、隔熱、高分子防水材料面層，層面有組織排水。(4)樓地面門廳入口為淺黃花崗巖地面；其它閱覽室辦公室等為中檔地板磚；衛生間等輔助用房采用陶瓷地磚地面。(5)門窗門窗根據不同場合分別采用不同的門窗，主要有木門、防火門、不銹鋼全玻門、點式無色透玻璃幕墻、

35、隔熱型鋁合金窗、防火卷簾門等。(6)頂棚同內墻、有特殊要求處及過道設吊頂。5.4.消防說明根據建筑設計防火規范(GBJ1687)，本工程的耐火等級為一級，與周圍建筑的距離均滿足消防通道及防火間距的要求，樓內樓梯均為防煙樓梯，且寬度滿足各層學生疏散寬度要求。每層按二個防火分區進行分隔，相臨處設防火卷簾門，每個防火分區均有兩個出口，疏散口數量及疏散距離均滿足防火規范要求。每個樓梯一層緊臨室外出口，一層設消防控制室，出口直接對外。5.5結構設計本建筑共六層，建筑物主要功能為書庫和閱覽室，建筑物安全等級為二級，建筑物重要性類別為丙類，結構的抗震等級為二級，建筑抗震烈度為度。基本柱網采用8.4m8.4m

36、，主體結構采用現澆鋼筋混凝土框架結構，預應力梁板。根據不同情況樓面結構擬采用預應力混凝土樓板。第六章 公用工程6.1供排水由市政供水管網和自備機井雙水源供水，設計采用的標準為室內給水排水和熱水供給設計規范(TJ1574)。雨水扣生活用水排入城市污水管網。建筑物屋面雨水采用有組織排水，設置屋面PVc雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經館區內雨水排放管放管網收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網。在圖書館綜合樓各層設開水間，由電熱水器供開水，解決工作人員和讀者人員的飲用開水，以創造一個良好學習和生活環境。6.2供電、通訊項目區高、低線路設施齊全，可直接通電，保證用電負荷。電線、電纜敷設應根據

37、建筑性質、要求、用電的分布及環境特征等因素確定。應避免因外總熱源、灰聚堆及腐蝕或污染物存在對布線系統帶來的影響并且防止在敷設及使用過程中因受沖擊、震動和建筑物伸縮、沉降等各種外界應力作用而帶來的損害。照明和動力負荷配電采用放射和樹干式相結合的方式。由一層總低壓配電箱直接引入，配電設備中的主要干線均垂直敷設以樹干式供電，水平干線采用放射式，以穿管暗敷方式。室內根據實際情況設插座箱。照明控制，采用分散控制和集中控制相結合的方式，以節約能源。每層均設置電壓220V的照明配電箱，各活動室內以節能型熒光燈作為光源。走廊、樓梯間、廁所等公共場所采用吸頂式燈具，以緊湊式節能型熒光燈為光源，大堂、大門、門廳等

38、選用裝飾性燈具。照明水平按有關設計規范確定，照明設計為：各活動室150LX；廁所、走廊、樓梯間：20LX。大樓外形的泛光照明設置應考慮預備用回路，其設計應屬裝飾設計范圍。XX市通信基礎設施建筑條件較好，通信線路密集，可根據使用數量來設置電話，以滿足工作聯系與外部通訊要求。館內各職能部門、管理部門均對外設聯系電話，以便人員與外界的聯系。新建圖書館綜合樓與計算機網絡中心連接，既可滿足電子閱覽室使用，又可為管理提供服務，同時通過計算機網絡系統加強館內、外信息交流，進一步提高服務質量和實現資源共享的發展。根據需要在會議室設共用電視插座，接收城市有線電視節目，并且與圖書館內自設閉路系統連接，可根據實際需

39、要，播放需求的各種電教節目，把閉路電視系統作為一種傳播先進文化的工具，運用到圖書館工作中。6.3火災自動報警系統圖書館樓內安裝火災自動報警系統，包括自動噴淋系統、報警裝置、火災事故照明和疏散指示等功能。消防控制室位于樓底層，具有全面消防監測控制功能，內設聯動控制臺，集中報警、廣播系統、消防專用對講機、安全監控系統等。6.4通風與空調I、設計依據(1)采暖通風和空調設計規范(GB-2003)(2)建筑設計防火規范(GBJl6-87)(1997年版)(3)民用建筑節能設計標準(JG26-86)(4)民用建筑熱工設計規范(GB5017693) (5)建筑設計規范(GBJ9986)(6)建設單位提供的

40、有關技術資料和要求。6.4.1通風本建筑物設置良好的通風設施，保證室內空氣新鮮，有利于廣大讀者的身體健康。1、衛生間分別設排氣扇，通風管直接排至室外。排氣量按15次/小時計算，風管采用UPVC管材。2、長度不能超過60米的內走道設有可開戶外窗，面積不少于走道面積2%，自然通風。6.4.2空調：采用電力作能源，設置分散空調。空調負荷已計入用電負荷中。第七章 環境保護7.1建設地點環境現狀項目所在地位于XX市行政新區，距工業區較遠，周圍沒有任何污染源，場地受外圍環境污染的可能性較小。根據XX市環境監測站對該區域環境質量的例行監測結果進行分析，該區域環境空氣質量現狀可滿足環境空氣環境質量標準（GB3

41、095-1996）二級標準要求，地表水環境質量現狀值可基本滿足地表水環境質量標準（GB3838-2002）IV類標準要求。7.2施工期對環境影響及治理措施1、噪聲 施工期間施工機械及運輸車輛等產生非穩態噪聲，具有噪聲高、無規律、突發性等特點。工程擬采取的噪聲防治措施有：加強施工組織管理，限制高噪聲施工時間，夜晚停工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養，使機械噪聲盡可能地達到最低值；項目建設地四周設置臨時性圍墻。通過采用上述防治措施，可使場界噪聲值滿足建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）中相關要求。2、廢水施工期廢水主要為施工工地生活污水，由于該部分污水水量小，且隨施工

42、期的結束而停止，因此該部分生活污水經化糞池預處理后，集中排入市政排污管網，對地表水環境不構成影響。另外，對施工開挖的土方和堆放的建筑材料加強圍護和遮蓋，防止雨天泥土流失，形成污水。3、大氣影響建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產生揚塵。應在施工路段和施工地定期灑水，定期清除施工場地及運輸路面上散落的土、石方，運輸車輛車廂應密閉。4、廢棄物影響施工期固體廢棄物主要來自施工過程中廢棄的建筑材料。廢棄的建筑材料全部運至垃圾處理場妥善處理，減少對環境的影響。7.3 運營期對環境影響及治理方案1、污水治理本項目廢水主要為生活污水，經化糞池處理后排放。雨水排入雨水管網。2、固體廢棄物治理本項目固

43、體廢棄物主要為生活垃圾，垃圾產生量較少由垃圾運輸車運至附近垃圾中轉站處理。7.4綠化本項目在總圖布局設計中應考慮充足的綠化帶，以保持良好的生態環境和衛生標準。7.5 環境影響評價針對項目產生的污染，經過綜合和科學治理以后，達到國家規定的排放標準，不會對環境產生新的污染。第八章 消防與勞動安全8.1消防安全l、建設場區設置必要的消防滅火保護措施。2、在電氣系統設計中，應嚴格遵守電氣安全規程，電氣設備要符合國家有磁電氣設備進行設計、安裝電氣線路全部采用加金屬套保護的銅芯線，嚴禁用碘鎢燈照明以及在庫房內使用各種家用電器，設置配電盤，人離開時，必須切斷電源。3、按照建筑設計防火規范，安裝消防給水和固定

44、滅火裝置，配備相適應的滅火器。4、在電氣系統設計中，確保用電設備及電氣接地系統的可靠性，要設置完備的防雷裝置。5、加強管理、明確消防責任，提高消防意識，確保消防安全。8.2勞動安全 加強工程施工管理，成立工程施工領導組，明確責任、具體分工。建立健全安全施工體系，完善制度，確保工程施工無事故發生，保證工程順制實施，保質保量完成任務。第九章 節能 節水9.1節能節水的必要性 能源和水資源是社會生產發展的基礎。節約能源和水資源是我國長期的戰略任務。我國能源和水資源利用率很低，消耗指標很高，節約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高經濟效益的一個重要方面，也是我國能源政策的重要組成部分。因此

45、，本項目建設采用新設計、新技術、新設備、材料，以達到最少的能源和水資源的消耗。9.2節能措施1、采用合理的配電方式，電氣設備選用節能型產品，照明設計推廣綠色照明工程產品，選用高效節能燈具，按規范要求設置室內照明燈具數量，以節約電力資源。2、采暖、給排水系統采用新型材料和節能設備，并合理設計控制系統，以達到節能的目的。3、土建結構設計采用先進合理的設計方案，推廣新技術和新材料以節省建筑費用，節約土建施工時間，減少工作量。4、在建筑設計中，屋面設隔熱層，其圍護結構也考慮保溫隔熱。9.3節水措施供水系統采取防滲、防漏措施。如供水管網、衛生潔具等配件要符合標準，提高耐用度，防止漏水，以達到應有的節水功

46、效。衛生間采用節水型設備和器具。如采用感應式閥門、沖水采用自閉式沖水閥等，降低水資源的無效消耗，達到節約用水的目的。9.4能源管理建立水、電管理制度和機構，加強水、電的計量管理，并明確管理責任，防止水、電等的跑、冒、滴、漏和空耗等，提高節能效果。第十章 項目實施管理與進度10.1項目實施管理圖書館事業具有廣泛的社會性，圖書館事業的發展與整個社會發展和人民群眾文化生活水平提高密切相關。因此，圖書館基礎設施建設工作十分重要。為確保建設順利實施，要進一步深化改革，加強項目管理，向管理要效益，節約建設資金。把有限的上級補助資金和配套資金管好用好，真正做到少花錢，多建設，充分發揮投資效益。一是明確項目主

47、體，安排好投資方向，落實項目業主責任制，履行合同管理。二是實行施工招投標制，堅持“公開、公正、科學、擇優”的原則選擇施工單位。三是實行工程質量監理制，明確有關部門進行定期監督、檢查，提高工程質量水平。四是實行項目建設質量終身責任制，確保工程長久發揮效益。五是加強資金管理，建立專用帳戶，設立專用帳本，明確專人管理，嚴防資金被滯留、挪用、占用和流失，確保資金有效發揮。六是加強組織領導，成立由主抓文化工作的副市長任組長；由文化局、財政局、建設局、土管局等部門負責人參加的領導小組，辦公室設在文化局，具體負責圖書館綜合樓的調查研究、服務協調，項目申報、指導監督和資金管理等工作，確保圖書館基礎建設順利有序

48、實施。10.2實施進度安排 10.2.1項目實施進度安排本項目建設主要包括以下幾個階段：可行性研究報告的編制和報批、施工圖設計階段、施工階段、竣工驗收階段。為加快建設進度，各階段允許有一定交叉，項目建設工期為19個月。10.2.2項目實施進度計劃表各階段進度實施安排見下表：工程實施進度表。工程實施進度表序 號名稱月 份123456789101112131415161718191可研報告及審批一一一2初步設計及審批一一一3施工圖設計一一一一4設備定貨一一5土建施工一一一一一一一一一6設備安裝一一一一一一一7設備調試及試車一一一8正式投產一第十一章 組織機構與定員11.1組織機構XX市圖書館組織機

49、構健全，實行館長負責制，下設辦公室、資料室、活動室、財務室等科室。11.2定員根據機構設置以及綜合樓管理工作的要求，綜合樓勞動定員34人。人員擬由圖書館內部調配和公開招聘，實行競爭上崗、競聘職位明確責任，合理分工，調動廣大職工的積極性。第十二章 項目招標方案為確保XX市圖書館基礎設施建設項目工程質量，縮短工程建設周期，防范和化解工程建設中的違規行為。制定項目招標方案：12.1招標原則為確保項目建設的工程質量，縮短工程建設期，防范和化解工程建設中的違規行為，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，按照中華人民共和國招標投標法，編制了本項目的招投標方案。在招標過程中要遵循公開、公

50、平、公正和誠實信用的原則，并應當接受依法實施的監督。12.2招標范圍本項目招標范圍包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的設備、主要材料等的采購。12.3 招投標程序12.3.1招標鑒于本項目法人單位目前尚不具備自行招標所需具備的編制招標文件和組織評標的能力，該項目的招標活動委托給依法設立、從事招標代理業務并提供相關服務的招標代理機構，具體程序如下：1、本項目按照國家有關規定先履行項目審批手續，取得批準后委托招標代理機構進行公開招標。2、招標人在國家指定媒體上發布招標公告。公告應當載明招標人名稱和地址，招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。3、本項目的招

51、標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。（1）勘察設計招標勘察設計是整個項目的前期基礎性工作。對項目的設計進行公開招標時，公開挑選勘察設計單位。（2）施工監理招標施工監理對工程的質量起著關鍵的作用。在進行施工監理招標時，公開選擇施工監理企業進行項目的監理。（3）施工企業選擇招標依據工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業。本工程要求資質為三（含三級）級以上，公開選擇投標人。（4）設備與主要材料采購招標依據項目的需要，公開選擇設備生產廠家，投標人的設備技術水平應符合本項目設計要求，質優價廉且有可靠的售后服務。

52、12.3.2投標1、本項目招標人應當具備承擔招標項目的能力，并應按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用于完成招標項目的機械設備等。2、投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。投標人少于三個的，招標人應當依照本辦法重新招標。3、投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵工作進行分包的，應當在招標文件中載明。4、投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其它投標人公平競爭，不得損害招標人或其它投標人的合法權益。5、投標人不得以低于成本的報價投標，也不得以他人名義投標或者以其它方式弄虛作假、騙取中標。1

53、2.3.3開標、評標和中標1、開標由招標人主持，在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預先確定的地點，邀請所有投標人參加。2、評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由五人以上單數組成，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。專家應當從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業水平。3、評標委員會成員應當客觀、公正地履行職務，遵守職業道德，對提出的評審意見承擔個人責任。4、中標人確定后，招標人應向其發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標投標人。自中標通知發出三十日內，招標人和中標人應按招標文件和投標文件訂立書面合同。第十三章 投資估算及資

54、金籌措13.1投資估算13.1.1估算說明本項目為XX市圖書館綜合樓建設項目，建設內容包括社會科學借書室、自然科學借書室、少兒閱覽室、綜合閱覽室、電子閱覽室、資料室、參考咨詢室、讀者活動享、采編室、會議室、辦公室及附屬用房等組成，總建筑面積8000平力米。投資估算范圍，包括綜合樓的土建工程、給排水工程、配電照明、圍墻大門、綠化、硬化、消防設施和設備購置配套等工程項目。XX市圖書館設施建設項目投資估算包括圖書館綜合樓以及輔助設施的土建，給排水、電氣和其它費用等。13.1.2編制依據 l、投資項目可行性研究指南計投資200215號2、投資項目經濟咨詢評估指南咨經199811號3、河南省建筑裝飾工程

55、綜合基價(2002)4、河南省安裝工程學位綜合基價(2003)5、XX市現行市場材料價格信息。13.1.3編制方法1、土建工程及水電安裝工程費用根據類似工程決算，并參考XX市建設工程造價指數信息進行調整，以單方指標計入。2、其它費用按有關規定計取。其中：（1）建設單位管理費：按豫財建2002125號文規定計入；（2）勘察設計費:按計價格200210號文規定計入；（3）工程監理費:按價費字2002479號文規定計入；（4）招投標費:按計價格20021980號文規定計入。（5）其他前期費用：按計價格20021980號文規定計入。3、基本預備費按工程費用的3%計取。13.1.4總投資經估算，本項目需

56、總投資為1250萬元，其中：工程費用(土建)772萬元；設備費用150萬元，工程其它費用328萬元（其中征地費用236萬元）。13.2資金籌措本項目需總投資1250萬元，其中：申請中央資金1050萬元，地方財政配套100萬元，自籌資金100萬元。建設投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱建筑工程設備工程安裝工程其他費用合計一一類工程費用1建筑工程5605602裝修工程1201203建筑物內公用工程37374室外工程55555設備工程150150小計922二二類工程費用1建設單位管理費14252勘探費用353設計費20374監理費18315招投標管理費995土地使用費236236小 計30030

57、0三預 備 費2828基本預備費2828四投資方向調節稅0五建設期利息0六建設投資7721503281250第十四章 效益評價14.1經濟效益該項目建成后，將發揮較好社會效益，進一步壯大文化產業。年可接納讀者100000人次，年為圖書館創收10萬元，同時，這些人員將為社會發揮更好的效益。14.2社會效益該項目實施后，社會效益更加顯著：一是加強了XX市圖書館設施建設，徹底改善文化建設落后的現狀；二是能使XX市圖書館更好地面向社會，豐富廣大人民群眾文化生活，營造文化氛圍，促進文化事業快速發展。三是每年可為社會培育一批社會人才，同時，為宣傳科技文化知識，揭露偽科學、反科學和封建迷信，活躍人民群眾文化

58、生活提供良好場所，推動社會主義精神文明建設。四是對發展文化產業，增加文化收入也將起到重要作用。第十五章 結論與建議XX市圖書館綜合樓建設項目，新建在XX市新區，為6層樓框架結構，建筑總面積8000平方米及設備、配套設施等，需總投資1250萬元。該項目建成后，既可改善XX市文化基礎設施落后狀況，滿足廣大人民群眾日益增長的文化需求。又能保證圖書館正常業務運行，發展文化產業，實現資源共享，活躍人民群眾的文化生活，傳播知識，提高文化素質，推動社會主義精神文明建設，促進經濟和文化事業的協調發展。經分析，該項目建設滿足XX市城市規劃要求，符合人防、消防規定，技術可行，功能完善，經濟合理、效益顯著。因此，該項目可行。建議項目承辦單位加快前期準備工作，積極籌措落實建設資金，早日開工，保質保量完成項目建設任務，盡早投入使用，發揮有效作用。