房地產(chǎn)前期工作內(nèi)容模板匯總(11頁).doc
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房地產(chǎn)前期工作內(nèi)容模板匯總(11頁).doc
1、項目的可行性分析報告項目的可行性分析報告 一、概況一、概況 1、項目概況、項目概況 2、報告范圍、報告范圍 3、公司簡介、公司簡介 二、項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容二、項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 1、項目建設(shè)規(guī)模、項目建設(shè)規(guī)模 2、項目建設(shè)內(nèi)容、項目建設(shè)內(nèi)容 三、項目組織管理機構(gòu)三、項目組織管理機構(gòu) 1、項目建設(shè)組織管理、項目建設(shè)組織管理 2、項目運營組織管理、項目運營組織管理 四、項目市場分析及市場定位四、項目市場分析及市場定位 1、市場分析、市場分析 2、市場定位、市場定位 五、項目選址及建設(shè)條件五、項目選址及建設(shè)條件 1、項目選址、項目選址 2、建設(shè)條件、建設(shè)條件 六、項目整體策劃六、項目整體策劃
2、 七、項目產(chǎn)品規(guī)劃七、項目產(chǎn)品規(guī)劃 1、總體規(guī)劃、總體規(guī)劃 2、工程方案設(shè)計、工程方案設(shè)計 3、項目總圖布局、項目總圖布局 4、智能化系統(tǒng)設(shè)計、智能化系統(tǒng)設(shè)計 5、項目、項目 配套設(shè)施配套設(shè)施 八、項目環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防八、項目環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能和節(jié)能 1、環(huán)境保護、環(huán)境保護 2、安全衛(wèi)生、安全衛(wèi)生 3、消防、消防 4、節(jié)能、節(jié)能 九、項目投資估算和資金籌措九、項目投資估算和資金籌措 1、投資估算、投資估算 2、資金籌措、資金籌措 十、財務(wù)與效益分析十、財務(wù)與效益分析 1、財務(wù)分析、財務(wù)分析 2、效益分析、效益分析 十一、項目風(fēng)險分析十一、項目風(fēng)險分析 1、項目風(fēng)險分析、項目
3、風(fēng)險分析 2、項目風(fēng)險回避、項目風(fēng)險回避 十二、結(jié)論十二、結(jié)論 房地產(chǎn)前期有關(guān)手續(xù)房地產(chǎn)前期有關(guān)手續(xù) 1 1、辦理國有土地劃撥決定書(土地是劃撥時)、國有土地使用權(quán)證、辦理國有土地劃撥決定書(土地是劃撥時)、國有土地使用權(quán)證 國土資源局。國土資源局。 2 2、項目建議書(項目立項)的批復(fù)手續(xù)、項目建議書(項目立項)的批復(fù)手續(xù)計委計委 設(shè)計方案會審設(shè)計方案會審規(guī)劃局組織,相關(guān)部門參加規(guī)劃局組織,相關(guān)部門參加 3 3、環(huán)境影響評估的批復(fù)、環(huán)境影響評估的批復(fù)環(huán)保局環(huán)保局 4 4、防雷設(shè)計核準(zhǔn)意見書、防雷設(shè)計核準(zhǔn)意見書氣象局氣象局 5 5、初步設(shè)計(擴大初步設(shè)計)的審批、初步設(shè)計(擴大初步設(shè)計)的審批建設(shè)局組織,相關(guān)部門參加建設(shè)局組織,相關(guān)部門參加 6 6、年度計劃的下達(dá)、年度計劃的下達(dá)計委計委 7 7、施工用水報裝、施工用水報裝自來水公司自來水公司 8 8、施工用電報裝、施工用電報裝電業(yè)局電業(yè)局