房地產(chǎn)開發(fā)土建施工全流程21條關(guān)鍵點(16頁).docx
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房地產(chǎn)開發(fā)土建施工全流程21條關(guān)鍵點(16頁).docx
1、房地產(chǎn)開發(fā)土建施工全流程 21 條關(guān)鍵點 1. 墊層 熟悉施工圖看規(guī)劃紅線復核水準點塔吊基礎(chǔ)施工(設(shè)集水溝)原始地貌標高測量 保護定位樁塔吊(報裝)安裝放開挖線技術(shù)交底機械挖土放線人工挖土平 土測量樁頭標高并做好標記破樁頭大小應(yīng)變梱測地槽驗收放線木工支模 墊層砼拆模清理 打墊層要注意的問題有: 1、打墊層前要控制好模板的高度、標高、平面尺寸等,土不能超挖,也不能少挖啊。 2、墊層砼來現(xiàn)場時或在過程中要抽查墊層砼的塌落度,和配合比單是否一樣。 3、要留砼試塊、墊層砼配合比單以及石子、砂子的梱查復試報告等。 4、砼在施工時,要觀察砼表面的平整度,不行叫施工單位刮尺刮平。 5、打砼時,要考慮備用電源
2、、備用振動棒等工具。 6、澆砼時,監(jiān)理一般要旁站的。 2.基礎(chǔ) 基礎(chǔ)柱定位放線技術(shù)交底木工支模承臺鋼筋綁扎承臺鋼筋電焊定位柱筋定 位水電預埋基礎(chǔ)砼拆模清理基礎(chǔ)驗收土方回填 3.外架搭設(shè) 技術(shù)交底外架硬化排水溝集水溝外架搭設(shè)硬質(zhì)封閉掛安全網(wǎng)外架驗收 4.主體 主體柱定位放線技術(shù)交底柱筋綁扎抁水平(1 米關(guān)系線)水電預埋木工支模 板筋綁扎水電預埋梱查(垂直、幾何尺寸、節(jié)點)砼澆注養(yǎng)護拆模清理彈 建筑 1 米線砼強度梱測房屋沉降觀測人貨梯基礎(chǔ)人貨梯(報裝)安裝 5.砌體 砌體放線技術(shù)交底植筋植筋拉拔梱測反坎支模反坎砼砌底磚預制砼過 梁和砼配塊砌加氣塊拉結(jié)筋安放梱查垂平度窗臺壓頂支模窗臺壓頂砼窗 臺壓
3、頂拆模砌預制砼配塊彈建筑 1 米線安放砼過梁頂砌安裝消防箱構(gòu)造 柱支模構(gòu)造柱砼構(gòu)造柱拆模清理 6.抹灰(油漆) 技術(shù)交底外墻掛鋼絲網(wǎng)濕水甩漿灰餅護角洞口交接門窗安裝濕水 抹糙面灰抹面層灰養(yǎng)護貼磚勾縫清洗門窗打膠安裝玻璃一遍膩子 二遍膩子打磨底漆一遍面漆二遍面漆零星收口水電安裝洞口吊洞油 漆 技術(shù)交底內(nèi)墻掛鋼絲網(wǎng)濕水甩漿灰餅護角水電預埋補線槽門窗安裝 濕水抹糙面灰抹面層灰養(yǎng)護彈建筑 1 米線門窗交接門窗收口清理 門窗打膠安裝玻璃一遍膩子二遍膩子打磨底漆一遍面漆二遍面漆 技術(shù)交底一遍保溫二遍保溫抗裂砂漿網(wǎng)格布抗裂砂漿彈建筑 1 米線門 窗交接門窗收口清理門窗打膠安裝玻璃一遍膩子二遍膩子打磨底漆 一遍面漆二遍面漆 技術(shù)交底安裝伸縮縫去保護膜掛鋼絲網(wǎng)掃漿抹灰油漆或貼磚電梯井拆 架井道交接電梯安裝電梯門收口清理 7.外架拆除 例會告知技術(shù)交底拉結(jié)點內(nèi)拉結(jié)構(gòu)拉結(jié)點鑿打氧割結(jié)構(gòu)拉結(jié)點細石砼修補 補磚、補