沈陽東方歐博城高層住宅項目推廣執(zhí)行方案（34頁）.doc
-
資源ID：81721
資源大小：332KB
全文頁數(shù)：34頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
沈陽東方歐博城高層住宅項目推廣執(zhí)行方案（34頁）.doc
1、 東方歐博城推廣執(zhí)行方案東方歐博城推廣執(zhí)行方案 沈陽精誠置業(yè)顧問有限公司沈陽精誠置業(yè)顧問有限公司 第一部分第一部分 策略構建所存在的基礎和因素策略構建所存在的基礎和因素 一、項目特性分析一、項目特性分析 1.1. 區(qū)域環(huán)境與交通區(qū)域環(huán)境與交通 項目緊鄰望花街和二環(huán)線，與沈陽大東和沈河區(qū)有5路公交車相連，到北站、中街等中心區(qū)較便利。 本項目距離北站8.1公里，通過交通主干道望花大街直接到達市區(qū)，道路通暢便捷。 本區(qū)域公交線：115路、212路、281路、298路、328路、325路、4348。 西側(cè)為沈陽市規(guī)劃在南北二干線上快速公交專線（BRT快速公交）。 公交線路連接的區(qū)域：中街、故宮、市政府
2、、地王國際、五愛市場。 從公交線可看出與本項目連接區(qū)域的方便程度：大東區(qū)最便利；沈河區(qū)大部分片區(qū)、和平區(qū)部分片區(qū)相對便利；皇姑區(qū) 和鐵西區(qū)相對不方便。 最北端的虎石臺、新城子、輝山片區(qū)到沈陽市，本項目是必經(jīng)之路。 2.2. 區(qū)域大配套區(qū)域大配套 二環(huán)外配套主要為 724 廠區(qū)的自我配套，其他配套則位于一環(huán)兩側(cè)，項目周邊無配套。 724 廠區(qū)和望花新村有低檔的生活型商業(yè)，項目所在的望花街兩側(cè)無商業(yè)配套。 3.3. 建筑風格與規(guī)模建筑風格與規(guī)模 占地約 262 畝，約 175000 ，容積率 2.0，建筑密度 24.84%，綠地率 38.30%，根據(jù)小區(qū)所處的地理位置、環(huán)境特征，充分 結(jié)合地形及現(xiàn)
3、狀條件，以高標準設計創(chuàng)造高品味的居家及生活模式原則，市場經(jīng)濟理論為指導，力求做到布局合理、用地經(jīng) 濟、設施完善、配套齊全、生活方便、環(huán)境優(yōu)雅、美觀超前、標新立異的高品味小區(qū)，故小區(qū)以多層住宅和高層住宅為主， 總戶數(shù) 3025 套，其中多層 18 棟，高層住宅 28 棟，公建面積 25237 （其中 1990 的幼兒園），機動停車位（庫）908 個，居住總戶數(shù) 3025 戶，按平均每戶 2.8 人計算，居住人口約 8470 人。 4.4. 建筑建筑規(guī)劃布局規(guī)劃布局 特聘國際建筑大師奧地利 AFC 建筑師事物所、AFC 奧爾維斯設計咨詢有限公司的陳利民先生擔綱總設計師，將園區(qū)整體 規(guī)劃與現(xiàn)代歐洲風格完美結(jié)合，在產(chǎn)品設計定位上擷取歐洲建筑語言的精華元素，結(jié)合宗地的原始的木材場等地貌文化遺 存，體現(xiàn)著顛覆東方居住文化傳統(tǒng)的新特點。提倡“品質(zhì)、舒適、富足、以人為本”等的現(xiàn)代歐洲生活模式。 5.5.
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
