縣城綜合開發建設項目可行性研究報告（60頁）.doc
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縣城綜合開發建設項目可行性研究報告（60頁）.doc
1、第一章第一章 申報單位及項目概況申報單位及項目概況 第一節第一節 項目承辦單位項目承辦單位 一、項目名稱一、項目名稱 *縣城綜合開發建設項目 二、項目建設地址二、項目建設地址 項目位于*縣文廟街道辦事處泥村東 三、項目承辦單位及概況三、項目承辦單位及概況 1、單位名稱：*房地產有限公司 2、法定地址：海力大道東，泥村建筑公司院內 3、注冊資本金：2000 萬美元 4、公司類型：有限公司 5、資質等級：叁級 四、可行性研究報告編制單位四、可行性研究報告編制單位 單位名稱：泰安德祿工程咨詢有限公司 單位地址：*縣城欣街路中段 工程咨詢資格等級：丙級 資格證書編號：工咨丙 11820090007 發
2、證機關：國家發展和改革委員會 第二節第二節 報告編制依據報告編制依據 1、國家及地方頒布的相關法律、法規、政策 2、*國民經濟和社會發展遠景目標綱要 3、*2009、2010 年國民經濟和社會發展統計公報 4、*縣城市總體規劃大綱（20002020 年） 5、*的經濟和社會發展規劃 6、房地產開發機構發布的工程建設方面的標準、規范、定額 7、泰安市市區基準地價 8、*縣及項目周邊地區市場調研和現場勘察資料 9、編制報告的委托合同 10、其他有關依據資料 第三節第三節 項目概況項目概況 一、項目建設的背景一、項目建設的背景 房地產經濟是國民經濟的重要組成部分，是國民經濟的重要支柱之 一。發展房地
3、產經濟有利于加快我國產業結構和消費結構的調整，從而促 進國民經濟健康持續發展。現在房地產經濟（尤其住宅經濟）是我國新的 經濟增長點，發展房地產經濟，可以拉動一系列行業發展。現如今，國家 為拉動經濟，滿足廣大人民群眾的住房需求，提倡大力發展房地產經濟， 并制定了相關的鼓勵政策。 按照泰安市第十二個五年發展規劃綱要的要求，十二五期間，要 進一步加強縣級城市建設。新泰、肥城、*、東平 4 個縣級城市，在整 個城鎮體系中處于次中心地位，按照強化中心、重點推進的原則，因地制 宜，合理規劃，搞好交通通信、文化娛樂、醫療衛生等設施建設，增加市 場容量和就業機會，努力擴大城市規模，強化城市功能，提高承載能力， 加快人口、產業和市場的合理集聚，促進新泰、肥城向中等城市，*、 東平向小城市發展。 要加快城市化進程，就要擴大城市人口的容積率，集中挖掘更多的 潛在市場購買力。*縣是發展中的中小城市，城區范圍正不斷
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