1、 成都周邊旅游地產項目信息匯總成都周邊旅游地產項目信息匯總 一、人文古鎮一、人文古鎮 二、主體公園二、主體公園+ +配套商業配套商業+ +高端住宅高端住宅 南湖國際社區南湖國際社區 國色天鄉國色天鄉 成都華僑城成都華僑城 保利保利 198198 海洋極地世界海洋極地世界 三、旅游生態三、旅游生態 花樣年大溪谷花樣年大溪谷 峨秀湖峨秀湖 三岔湖三岔湖 熊貓國際旅游度假區熊貓國際旅游度假區 大邑恒大山水城大邑恒大山水城 招商地產北湖項目招商地產北湖項目 旅游地產項目概況旅游地產項目概況 旅游地產是依托豐富的旅游旅游地產是依托豐富的旅游自然自然資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體的資源而建，融旅
2、游、休閑、度假、居住為一體的 項目。成都旅游地產項目主要分為項目。成都旅游地產項目主要分為“人文古鎮人文古鎮”“主題公園主題公園”“”“生態資源生態資源”三大塊，三大塊， 集公園、生集公園、生態、康體、運動、娛樂、休閑、度假等多功能態、康體、運動、娛樂、休閑、度假等多功能的復合型旅游地產的復合型旅游地產。 一、一、 人文古鎮人文古鎮 在成都周邊郊區(縣)及鄰近縣市，以安仁古鎮、黃龍溪古鎮、街子古鎮、 洛帶古鎮為代表的古鎮模式，發散著深厚的文化底蘊和獨具特色的建筑群魅 力。古鎮開發本質上是以營造商業氛圍、聚集人氣為過程，最終實現項目不動產的銷 售，因近年來城市交通、休閑、餐飲、住宿等配套設施的改
3、造，古鎮旅游地產開 發價值愈發明顯。以文旅集團開發的平樂古鎮、西來古鎮、五鳳古鎮、龍池小 鎮等為主。 二、二、 主體公園主體公園+ +配套商業配套商業+ +高端住宅高端住宅 “主題公園配套商業高端住宅”是目前成都旅游地產最為主要的形式之 一，主題公園性質的旅游地產具備規模性、惟一性、稀缺性、投資過大不易復 制、掌握某種獨特資源或經驗以及輻射區域廣、覆蓋人群大等特點。一般的主 題公園生命周期都在 58 年左右，而經營較好的其生命周期可延長到 1020 年，甚至更長。利用主題公園的環境和資源提升住宅的品質和價格。在修建主題公園 的同時，配套的商業也同時推出，為后期住宅開發銷售奠定基礎。 代表項目：代表項目：成都華僑城、成都華僑城、國色天鄉國色天鄉、海洋極地世界、海洋極地世界、南湖國際社區、南湖國際社區、保利、保利 198198 南胡南胡國際社國際社區區 開發商：成都森宇實業集團有限公司 1 1
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