福建廈門名匯廣場商業綜合體項目企劃行銷攻略（17頁）.doc
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福建廈門名匯廣場商業綜合體項目企劃行銷攻略（17頁）.doc
1、 名匯廣場企劃行銷攻略名匯廣場企劃行銷攻略 一、企劃思考企劃思考 現象一現象一 商鋪供給量大，商圈競爭日益激烈商鋪供給量大，商圈競爭日益激烈 近年來，廈門商鋪的大量開發，店面出現供過于求的現象， 蓮坂富山商圈、江頭商圈、火車站商圈群雄割據， 萊雅百貨、天虹商場、巴黎春天等大型主力百貨紛紛占地為王， 新商圈中的大賣場和各專賣店不僅承接了市民的消費熱情， 也使中山路的商家產生了前所未有的危機感。 現象二現象二 廈門人的消費行為正在改變廈門人的消費行為正在改變 近年來，廈門加強招商引資、經濟高速發展，不僅經濟結構發生轉變， 就連消費行為、對休閑娛樂品質的要求也在日趨進步。 現代人對消費形態的需求，須
2、具備方便、舒適、品味、服務性。 大型的、包羅萬象的，提供各式服務，并結合休閑娛樂活動， 可消磨半天、一天時間的休閑消費環境，才是消費者所需要的。 如何塑造符合潮流發展的商業形態，營造廈門新的商業熱點？ 現象三現象三 政府大力扶持下，中山路改造全面展開政府大力扶持下，中山路改造全面展開 上海南京路、北京王府井，為十大名街豎立成功改造的典范。 政府與商家提出“步行街”改造的戰略， 同時，九天金華城、1.5萬平方米店面的達意商業城、 中南商業廣場等大型商業項目陸續上馬， 改造成“步行街”的中山路能否改變“衰落”命運，重現輝煌？ 二、規劃定位二、規劃定位 名匯廣場，打造“廈門新天地”名匯廣場，打造“廈
3、門新天地” 以商業服務結合購物中心，注重文化、休閑性，做到街中有景、景中有 店，商品以土、特、精、小、文化藝術品、旅游用品，設置精致餐飲、咖啡、 茶室、形成舒適高雅的商業步行街，同時為消費者提供休憩、娛樂、交流、觀 賞的街內公園，為老人、兒童、游客提供游樂活動的場地，為成人提供健身娛 樂、社交享受的設施和場所。 超前規劃、配套完善、名店云集、活動連連不只局限于一般商業，而 是閃耀廈門、網聚客潮、全天候的時尚發源地！ 您賣服裝，名匯廣場賣潮流！ 您賣化妝品，名匯廣場賣信心！ 您賣百貨，名匯廣場賣環境！ 規模優勢 建設用地面積 21101 平方米，商業面積超過 40000 平方米，沿街三層、地 下一層，四面臨路規劃，為近年中山路商圈推出最具規模的商業項目之一。 功能優勢 集購物、商務、休閑、旅游、美食、文化于一體的大型、綜合性 MALL。 規劃及招商建議 1、 擴大入口廣場，形成標志性建筑意向
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