大連軟件園規劃設計建設項目可行性研究報告（95頁）.doc
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大連軟件園規劃設計建設項目可行性研究報告（95頁）.doc
1、 大連軟件園項目可行性分析報告大連軟件園項目可行性分析報告 目目 錄錄 1 1 軟軟件件園現狀園現狀分析分析 . 3 3 1.1 軟件園控制性規劃 . 3 1.2 軟件園現狀建設狀況 . 5 1.3 目前入住軟件園區的公司狀況 . 10 1.4 軟件園現狀問題分析 . 14 2 2 大大連軟連軟件件園區園區建建設設的的經濟環經濟環境分析境分析 . 1616 2.1 宏觀經濟分析 . 16 2.2 中國軟件產業發展特征 . 20 3 3 軟軟件件園園建建設設的一般的一般規規律律 . 2828 3.1 軟件園區的發展類型 . 28 3.2 國際軟件園區發展 . 29 3.3 國內軟件園區的對比分析
2、 . 32 3.4 結論 . 35 4 4 大大連軟連軟件件園園的市的市場場需求分析需求分析 . 3737 4.1 軟件企業對物業的需求特征 . 37 4.2 大連軟件園研發物業需求測算 . 43 4.3 大連軟件園的教育需求特征 . 46 4.4 大連軟件園信息服務產業的需求趨勢 . 48 5 5 大大連軟連軟件件園園的分的分區規劃區規劃分析分析 . 5050 5.1 研究分區規劃的目的 . 50 5.2 分區規劃 . 50 5.3 總人口規模 . 53 5.4 地區性公共服務設施 . 55 5.5 結論 . 56 6 6 大大連軟連軟件件園園的功能及用地容量分析的功能及用地容量分析 . 5
3、757 6.1 可計入軟件園內部功能平衡用地 . 57 6.2 功能及容量計算標準 . 59 6.3 軟件園內部功能合理平衡及用地容量 . 63 7 7 大大連軟連軟件件園園的的總總體功能定位體功能定位 . 6666 7.1 大連軟件園的優勢劣勢和機遇挑戰分析 . 66 7.2 功能定位框架 . 70 7.3 規劃原則 . 72 7.4 量化指標 . 74 附件一：微附件一：微軟軟公司公司園區園區 . 7979 附件二：印度海德拉巴市高新信息技附件二：印度海德拉巴市高新信息技術園術園 . 8686 附件三：北京中附件三：北京中關關村村軟軟件件園園 . 8989 附件四：山附件四：山東齊魯軟東齊魯軟件件園園 . 9090 1 1 軟軟件件園現狀園現狀分析分析 1.11.1 軟軟件件園園控制性控制性規劃規劃 大連軟件園位于大連市西南部，地跨甘井子和沙河口 兩區，規劃控制區總占地 7.18 平方
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