華夏龍湖時代天街產商居綜合新城項目商業定位策劃報告（137頁）.pdf
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華夏龍湖時代天街產商居綜合新城項目商業定位策劃報告（137頁）.pdf
1、龍湖后工項目龍湖后工項目商業策劃報告商業策劃報告龍湖后工項目龍湖后工項目商業策劃報告商業策劃報告 2009年12月25日2009年12月25日 北京。上海。深圳。成都。重慶。沈陽 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang Page Page 0 0 報告提綱報告提綱 城市宏觀環境分析城市宏觀環境分析一、一、城市宏觀環境分析城市宏觀環境分析 二二、商圈可行性論證商圈可行性論證二二、商圈可行性論證商圈可行性論證 三、標桿企業研究三、標桿企業研究 四、競爭項目分析四、競爭項目分析 五五項目整體發展戰略建議項目整體發展戰略建議五
2、五、項目整體發展戰略建議項目整體發展戰略建議 Page Page 1 1 城市宏觀環境分析城市宏觀環境分析 ?城市概況 ?宏觀經濟分析?宏觀經濟分析 ?城市規劃分析 ?重慶商業市場分析?重慶商業市場分析 Page Page 2 2 城市宏觀經濟分析城市宏觀經濟分析 待補充 （實習生）（實習生） Page Page 3 3 重慶整體商業市場分析重慶整體商業市場分析 重慶商業發展迅速，主城區商業發展成熟，新興區 域發展迅速，商業多中心發展趨勢明顯 重慶商業發展迅速，主城區商業發展成熟，新興區 域發展迅速，商業多中心發展趨勢明顯 未來商業格局未來商業格局 傳統商圈：傳統商圈： 面積面積450450萬
3、平方米萬平方米面積面積450450萬平方米萬平方米 零售總額：450億元 1 解放碑商圈 2 觀音橋商圈 零售總額：450億元 1 解放碑商圈 2 觀音橋商圈 2 2 9 9 1010 3 沙坪壩商圈 4 楊家坪商圈 5 南坪商圈 3 沙坪壩商圈 4 楊家坪商圈 5 南坪商圈 新規劃商圈:新規劃商圈: 1 1 2 2 3 3 7 7 1 1 本項目本項目 面積：增加180萬平方米 零售總額：120億元以上 6 茶園商圈 7 面積：增加180萬平方米 零售總額：120億元以上 6 茶園商圈 7 西永商圈西永商圈 4 4 5 5 6 6 8 8 1111 西永商圈西永商圈 8 大渡口商圈 9 北碚商圈 10 渝北商圈 11 8 大渡口商圈 9 北碚商圈 10 渝北商圈 11 巴南商圈巴南商圈 8 8 ?重慶主城區的5個傳統商圈（解放碑商圈、觀音橋商圈、楊家 坪商圈、沙坪壩商圈、南坪商圈）的發展
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