1、 贛州市舊貨大市場贛州市舊貨大市場 可行性可行性研研究究報報告告 江西舊貨大市場置業有限公司江西舊貨大市場置業有限公司 2007 年年 11 月月 19 日日 第一章 總論 一一 項目背景項目背景 1 11 1 項目名稱項目名稱 因項目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各類交通溝通中，但本項目性質為贛州市舊貨大市場（舊貨交易中心），暫以“贛州市 舊貨大市場”代表該項目，以下簡稱“本項目”。 1 12 2 項目開發公司簡介項目開發公司簡介 江西舊貨大市場置業有限公司，是由江西舊貨大市場運營公司組建而成。目前正在開發江西省唯一一個舊貨大市場項目，項目位 于解放東路，香江家居城斜對面，現總用地面積為
2、 110 畝，建筑面積達 10 萬平米，大小店鋪 700 余個，預計擴展到 160 畝。江西舊貨 大市場（老市場）占地面積 20000 平方米，擁有經營攤位 500 多個，經營舊貨從業人員 5000 余名。江西舊貨大市場是原國內貿易部試 點單位和中國舊貨協會常務理事單位，也是全國十大十強舊貨市場之一，被省商品流通市場規劃建設管理領導小組確認為全省 20 家重 點商品市場之一。市場經營包括電、辦公設備、通訊器材、機電設備、五金工具、家具等 10 大類上百個品種，年交易額 3 億多元。江 西舊貨大市場通過 10 年成功運作，今天的舊貨大市場已經發展成為全省規模最大、影響最廣、輻射最強的專業舊貨市場
3、；較好的發揮 了全省舊貨中心和龍頭地位作用。 1 13 3 項目擬選地區位項目擬選地區位 本項目初擬選地位置為贛州經濟開發區文峰路（原 105 國道）與贊賢西路交匯處東側地塊，預計用地約 70 畝，該開發區是經省 政府批準設立的高新技術產業開發區，規劃面積 7.48 平方公里。開發區位于贛州市中心城區的西南部，105 國道和贛粵高速公路縱橫 貫穿區內，距贛州火車站、黃金機場也只幾公里路程，交通十分便利。 園區以大開發為主戰略，發揮獨特的地理和交通優勢，把握沿海產業向內地轉移、資本流向由東向西擴散的機遇，圍繞培育特色 產業集群，率先對接長珠閩，大力承接沿海轉移產業，推進全區工業化進程。 開發區現有眾多專業市場，是贛州專業市場集群區域，主要專業市場有贛州汽車大市場、鋼材大市場、建材大市場、家俱大市 場、水果大市場、物流大市場、布藝市場、裝飾燈飾市場、糧油大市場等。專業市場的扎堆對未來該區域各類
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