重慶城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場前景(47頁).ppt
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重慶城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場前景(47頁).ppt
1、重慶城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場前景 立業(yè)惠私人地產(chǎn)投資顧問機構 2011.11 關注城市機遇 成就財富夢想 認識新重慶 西部地區(qū) 中部地區(qū) 東部地區(qū) 上海 深圳 中部地區(qū) 臺灣 天津 北京 西安 成都 作為中國西部龍頭城市的重慶 重 慶 大中華經(jīng)濟圈地理中心位置 幅員面積8.24萬平斱公里 下轄40個行政區(qū)縣 總?cè)丝诔^3200萬 政策傾斜的大西部開發(fā)指標 股 長江上游的經(jīng)濟中心 大西部的交通轉(zhuǎn)運樞紐 工業(yè)基礎雄厚 中央直轄市 西部新特區(qū) 兩江新區(qū) 成渝經(jīng)濟區(qū) 西部地區(qū) 中部地區(qū) 東部地區(qū) 上海 深圳 中部地區(qū) 臺灣 天津 北京 西安 成都 重慶三大定位 西部地區(qū)的重要增長極 長江上游地區(qū)的經(jīng)濟中心
2、 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市 作為中國西部龍頭城市的重慶 重 慶 主城核心區(qū) 以主城區(qū)為核心的中西部城鎮(zhèn)群 以萬州為中心的東北部城鎮(zhèn)群 以黔江為中心的東南部城鎮(zhèn)群 一小時經(jīng)濟圈 擁有三大城鎮(zhèn)群的重慶 重慶主城區(qū) 經(jīng)濟、政治核心 兩江在主城區(qū)交匯 四條山脈縱橫南北 一城五片的格局 組團式發(fā)展商圈的 商圈經(jīng)濟 北碚 渝北 西永 茶園 北部新區(qū) 大渡口 巴南 江北區(qū) 南岸區(qū) 九龍坡 渝中區(qū) 沙坪壩 機場 火車站 保稅港 保稅區(qū) 以主城區(qū)作為經(jīng)濟引摯的重慶 城市格局五進七:拓展東西兩翼, 突破一環(huán),七朵金花。 改變中國經(jīng)濟新版圖 三大焦點 重慶房地產(chǎn)第二個十年 四大進步 重慶房地產(chǎn)市場展望 兩個判斷 改變中
3、國經(jīng)濟新版圖 三大焦點 1 西部城市群成渝經(jīng)濟帶 西三角前奏,西部大樞紐 2 中國第三區(qū)兩江新區(qū) 重慶模式,內(nèi)需主導,統(tǒng)籌兼顧 3 西部矽谷西永 沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,內(nèi)陸開放高地,地斱產(chǎn)業(yè)升級 上海 深圳 臺灣 天津 北京 重慶 焦點1 環(huán)渤海 長三角 珠三角 1 西部城市群成渝經(jīng)濟帶 西部地區(qū) 中部地區(qū) 東部地區(qū) 重慶 上海 北京 深圳 中部地區(qū) 武漢 西安 青島 瀋陽 杭州 廣州 成都 香港 臺灣 天津 成渝帶 長三角 環(huán)渤海 珠三角 西南 長三角、環(huán)渤海、珠三角是我國城市經(jīng)濟集 群的重要增長極 ,西南經(jīng)濟圈尚處於發(fā)展初 期。 20102010年年城市圈重點城市城市圈重點城市GDPGDP總量及總量及人均人均GDPGDP 資料計算:城市集群中GDP總值排名前4位城市的合計 1 西部城市群成渝經(jīng)濟帶 國民經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)發(fā)展為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下堅實基礎,經(jīng)濟總量增長的同時也應當注重發(fā)展效率, 提高人均佔