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深圳布吉鎮(zhèn)木棉灣片區(qū)改造規(guī)劃方案（30頁）.doc

資源ID：83373 資源大小：516.60KB 全文頁數(shù)：31頁
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深圳布吉鎮(zhèn)木棉灣片區(qū)改造規(guī)劃方案（30頁）.doc

1、布布布布吉吉吉吉鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn) 木木木木棉棉棉棉灣灣灣灣片片片片區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 改改改改造造造造規(guī)規(guī)規(guī)規(guī) 劃劃劃劃 Old Town Rebuild Planging of Mumianwan District，Buji Town 文本文本說說明書明書圖集圖集深圳市龍崗區(qū)布吉人民政府深圳市規(guī)劃與國土資源局布吉管理所深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院二一年十二月前前言言就象新陳代謝存在于一切生命運(yùn)動(dòng)的全過程，更新運(yùn)動(dòng)作為城市發(fā)展的固有機(jī)制，從城市產(chǎn)生之日起就伴隨著城市生長、演變的每一過程和環(huán)節(jié)；某種程度上，一部城市發(fā)展史就是城市不斷更新的歷史。大量事實(shí)表明，面對(duì)變化中的外部環(huán)境

2、和內(nèi)在條件，城市若不作出相應(yīng)的更新調(diào)整，其結(jié)果只能是停滯不前，乃至消亡。布吉鎮(zhèn)是隨著改革的“實(shí)驗(yàn)場(chǎng)”和對(duì)外開放的“窗口”深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的設(shè)立而形成和快速成長起來的新興城鎮(zhèn)。由于早期產(chǎn)業(yè)特征的限制，開發(fā)建設(shè)缺乏規(guī)劃指引，城市建設(shè)管理法制的滯后，導(dǎo)致布吉鎮(zhèn)城市建設(shè)在土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套、城市景觀等方面存在不足，其中表現(xiàn)尤為突出的是人口密度過高，市政設(shè)施嚴(yán)重不足，居住環(huán)境差，道路交通壓力超負(fù)荷等城市問題。這些問題嚴(yán)重制約了布吉鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。木棉灣片區(qū)作為布吉新中心區(qū)的一部分，是今后城市規(guī)劃實(shí)施的重點(diǎn)區(qū)域，該區(qū)域城市建設(shè)的好壞，對(duì)布吉鎮(zhèn)具有窗口的作用。由于

3、歷史的原因，在此區(qū)域內(nèi)有破爛不堪的廠房、臭氣熏天的河流和雜亂無章的農(nóng)民房等，致使整體環(huán)境仍十分惡劣，加之市政及文化教育設(shè) 施也嚴(yán)重不足，居民生活不便，嚴(yán)重影響布吉鎮(zhèn)的形象和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。為改變?cè)搮^(qū)域的面貌，布吉鎮(zhèn)擬對(duì)該區(qū)域?qū)嵤┐笠?guī)模的綜合改造，改善提升布吉的城市建設(shè)水平，提升土地價(jià)值，促進(jìn)土地綜合利用，引導(dǎo)房地產(chǎn)健康發(fā)展，帶動(dòng)布吉鎮(zhèn)的城市面貌上一個(gè)新臺(tái)階。受龍崗區(qū)規(guī)劃國土部門的委托，我院從布吉舊城東片區(qū)改造規(guī)劃研究和木棉灣舊城改造兩個(gè)層次進(jìn)行研究，從舊城改造開發(fā)模式選擇、用地功能布局、開發(fā)強(qiáng)度控制、開發(fā)建設(shè)時(shí)序安排、開發(fā)實(shí)施策前言 1 略建構(gòu)等方面提出具體要求，為該地區(qū)的舊城改造提供專業(yè)技術(shù)指引。目目錄錄附附圖圖表：表：地塊指標(biāo)控制一覽表舊城東片區(qū)改造規(guī)劃研究 1. 土地利用規(guī)劃圖 2. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖 3. 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖木棉灣片區(qū)改造規(guī)劃 1區(qū)域位置分析

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深圳布吉鎮(zhèn)木棉灣片區(qū)改造規(guī)劃方案（30頁）.doc

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