廣東佛山九鼎國際城商業綜合體地產項目廣告設計提案（135頁）.ppt
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廣東佛山九鼎國際城商業綜合體地產項目廣告設計提案（135頁）.ppt
1、1 2 定勢 定位 定調 | 九 鼎 國 際 城 策 劃 推 廣 案 | 3 一個項目的價值，一個項目的價值， 在于背景。在于背景。 前置命題 4 戰略指引戰略指引 十線對話 01/項目與世界對話：推進佛山城市國際化進程 02/項目與廣佛對話：拔高廣佛一體化佛山重心 03/項目與城市對話：成為城市經濟發展新引擎 04/項目與區域對話：佛山CBD發展第一引爆點 05/項目與企業對話：引導中小型企業產業升級 06/項目與市民對話：劃分國際主流生活人居圈 07/項目與市政府對話：創立城市總部經濟核體 08/項目與投資者對話：開創城市經濟增長高點 09/項目與消費者對話：提供創意商品集中賣場 10/項
2、目與商務人士對話：打造國際商務大平臺 5 一次九鼎品牌升級與項目快銷的探尋之旅一次九鼎品牌升級與項目快銷的探尋之旅 6 探尋綱要：探尋綱要：大局定勢/品牌定位/傳播定調 7 大局定勢 大勢大勢/格局格局/ /對手對手/ /人群人群 8 通稱：城市建筑綜合體 別名：城中之城、CBD心臟 定義定義/ /特征特征/ /歷史歷史/ /分類分類/ /機會機會 大勢大勢/ / 行業行業/ / 城市城市/ / 9 同一位置的一組建筑 不同業態的價值互補 生活空間的有機組合 城市形態的高級形式 城市發展的經濟現象 定義定義/ /特征特征/ /歷史歷史/ /分類分類/ /機會機會 大勢大勢/ / 行業行業/ /
3、 城市城市/ / 10 1、交通立體性 2、業態集約性 3、整體系統性 4、空間智能性 5、用地生態性 6、對內連續性 7、對外聯系性 8、社會效應性 9、升值前景性 定義定義/ /特征特征/ /歷史歷史/ /分類分類/ /機會機會 大勢大勢/ / 行業行業/ / 城市城市/ / 11 定義定義/ /特征特征/ /歷史歷史/ /分類分類/ /機會機會 從古希臘市俗中心阿索斯廣場ASSOS誕生 1946年現代建筑綜合體雛形馬賽公寓出現 四、五十年代的城市建筑綜合體發展停滯 上世紀70年代城市建筑綜合體的價值復興 隨著第三產業發展建筑綜合體的風行世界 城市建筑綜合體從探索到實踐到繁榮 大勢大勢/ / 行業行業/ / 城市城市/ / 12 定義定義/ /特征特征/ /歷史歷史/ /分類分類/ /機會機會 按規劃選址分類 1.CBD中心的城市綜合體 例：北京萬達廣場，濟南萬達廣場 2.交通樞紐型城
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