廣東東莞天道香城地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略總綱（241頁）.ppt

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廣東東莞天道香城地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略總綱（241頁）.ppt

1、1 2011.4.26 天道香城天道香城營銷策略總綱營銷策略總綱 2 報(bào)報(bào) 告告提提綱綱 PART4 PART4 品牌的力量品牌的力量 PART1 PART1 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 PART3 PART3 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 PART2 PART2 項(xiàng)目分析 PART6 PART6 營銷推廣策略營銷推廣策略 PART5 PART5 形象包裝形象包裝 PART7 PART7 銷售策略銷售策略 3 PART1PART1 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析宏觀分析東莞概況城市發(fā)展與規(guī)劃東莞市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀房地產(chǎn)政策研究中觀分析寮步鎮(zhèn)概況區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 4 宏觀分析宏觀分析東莞概況東莞概況東莞經(jīng)濟(jì)

2、實(shí)力、城市競(jìng)爭(zhēng)力東莞經(jīng)濟(jì)實(shí)力、城市競(jìng)爭(zhēng)力東莞之最：東莞之最：【全國綜合實(shí)力千強(qiáng)鎮(zhèn)最多的地級(jí)市】【全國首評(píng)千強(qiáng)鎮(zhèn)虎門雄踞第一】【家庭汽車擁有率居全國鎮(zhèn)級(jí)第一】【全國國企出口額列第一名】【中國城市競(jìng)爭(zhēng)力居地級(jí)市第一】【生活質(zhì)量位居全國地級(jí)市第一】【全國面積最小的鎮(zhèn)創(chuàng)造出最大的效益】【國內(nèi)首個(gè)異地候機(jī)樓】【世界最大的玩具生產(chǎn)制造城】【全球最大燈頭企業(yè)落戶東莞】【工業(yè)企業(yè)就業(yè)人員列全省之冠】【人均住房面積全省最大】東莞經(jīng)濟(jì)實(shí)力東莞經(jīng)濟(jì)實(shí)力 2005年，東莞市地區(qū)生產(chǎn)總值突破2000億元，金融機(jī)構(gòu)本外幣存款突破3000億元，工業(yè)總產(chǎn)值突破 4000億元，進(jìn)出口總額突破50

3、00億元。連續(xù)兩年名列“全國綜合實(shí)力百強(qiáng)城市”第十二位、地級(jí)市第一位。東莞近東莞近年的年的GDP及增長(zhǎng)率（億元）及增長(zhǎng)率（億元） 0 2000 4000 17.00% 18.00% 19.00% 20.00% 國民生產(chǎn)總值488 578.4 672.3 947.5 1155 2182 增長(zhǎng)率17.90 18.00 18.40 19.50 19.60 19.00 2000 2001 2002 2003 2004 2005 年均年均20%20%的的GDPGDP增長(zhǎng)率，城市競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)增強(qiáng)，房地產(chǎn)需求力不斷強(qiáng)化、釋放增長(zhǎng)率，城市競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)增強(qiáng)，房地產(chǎn)需求力不斷強(qiáng)化、釋放 5 宏觀分析宏觀分析東莞概況東莞概況產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以二、三產(chǎn)業(yè)占主體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以二、三產(chǎn)業(yè)占主體 2005年，東莞市三大產(chǎn)業(yè)比例由2004年的2.455.442.22.455.442.2調(diào)整為調(diào)整為 1.056.542.51.0

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