208年廣東珠海義烏小商品城招商銷(xiāo)售策略案（132頁(yè)）.ppt

資源ID：83599 資源大?。?span id="46pxk9o" class="font-tahoma">17.05MB 全文頁(yè)數(shù)：132頁(yè)
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208年廣東珠海義烏小商品城招商銷(xiāo)售策略案（132頁(yè)）.ppt

1、珠海義烏小商品城招商銷(xiāo)售策略案珠海義烏小商品城招商銷(xiāo)售策略案嘉享商業(yè)事業(yè)部嘉享商業(yè)事業(yè)部 20082008年年1111月月前言本報(bào)告的撰寫(xiě)基于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及項(xiàng)目定位為小商品專業(yè)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，圍繞項(xiàng)目定位而展開(kāi)的一系列招商銷(xiāo)售策略。報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目定位的細(xì)化、項(xiàng)目的招商策略、項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略。方案有不盡完善之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。報(bào)告思路報(bào)告思路 PART3：招商策略：招商策略 PART4：銷(xiāo)售策略：銷(xiāo)售策略 PART2：項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位 PART1：項(xiàng)目梳理：項(xiàng)目梳理 PART1：項(xiàng)目梳理：項(xiàng)目梳理項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況案例借鑒案例借鑒本項(xiàng)目位于珠海的次中心城區(qū)本項(xiàng)目位于珠海的

2、次中心城區(qū)斗門(mén)區(qū)斗門(mén)區(qū) 中心城區(qū)中心城區(qū) 經(jīng)濟(jì)、文化、經(jīng)濟(jì)、文化、行政中心行政中心金灣次中心城金灣次中心城生活居住、綜合服務(wù)生活居住、綜合服務(wù) 斗門(mén)斗門(mén) 次中心城次中心城生產(chǎn)、生活、生產(chǎn)、生活、旅游度假旅游度假項(xiàng)目梳理項(xiàng)目梳理區(qū)位區(qū)位珠海概況：珠海概況：珠海珠海19801980年設(shè)立經(jīng)濟(jì)特年設(shè)立經(jīng)濟(jì)特區(qū)，下轄香洲、斗門(mén)、金區(qū)，下轄香洲、斗門(mén)、金灣灣3個(gè)行政區(qū)；香洲是珠個(gè)行政區(qū)；香洲是珠海經(jīng)濟(jì)、文化和行政中心海經(jīng)濟(jì)、文化和行政中心人群多集中在該區(qū)域，金人群多集中在該區(qū)域，金灣和斗門(mén)為次中心城市，灣和斗門(mén)為次中心城市，承擔(dān)生活服務(wù)、教育、旅承擔(dān)生活服務(wù)、教育、旅游等

3、綜合性職能。游等綜合性職能。珠海珠海“粵西門(mén)戶”、“珠三角中心城市之一”粵西門(mén)戶”、“珠三角中心城市之一” 基礎(chǔ)設(shè)施正在建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施正在建設(shè) 商業(yè)氛圍冷清商業(yè)氛圍冷清人流量明顯不足人流量明顯不足項(xiàng)目昭示性不強(qiáng)項(xiàng)目昭示性不強(qiáng) 項(xiàng)目所在區(qū)位的成熟度較低項(xiàng)目所在區(qū)位的成熟度較低項(xiàng)目梳理項(xiàng)目梳理區(qū)位區(qū)位項(xiàng)目梳理項(xiàng)目梳理交通交通區(qū)位內(nèi)兩條高速路通過(guò)，項(xiàng)目靠近斗門(mén)客運(yùn)站區(qū)位內(nèi)兩條高速路通過(guò)，項(xiàng)目靠近斗門(mén)客運(yùn)站粵西沿海高速公路：粵西沿海高速公路：為廣西、海南、粵西地區(qū)為廣西、海南、粵西地區(qū) 通往珠海、深圳特區(qū)提供通往珠海、深圳特區(qū)提供了一條經(jīng)濟(jì)捷徑，大大縮了一條經(jīng)濟(jì)捷徑，大大縮短了粵西地區(qū)與港澳、珠短了粵西地區(qū)與港澳、珠江三角洲及粵東地區(qū)的距江三角洲及粵東地區(qū)的距離離。江珠高速公路：江珠高速公路：向東直抵東莞、深圳和粵向東直抵東莞、深圳和粵東地區(qū)，向西直達(dá)粵西和東地區(qū)，

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