1、招商簡介招商簡介 2 Contents 項 目 概 況 區 域 環 境 項 目 定 位 及 設 計 方 案 01 02 03 招 商 優 勢 04 3 3 01 項目概況 指標條件 經濟技術指標 功能分區 新南達悅城位于南海官窯大道與永安大 道交匯處，雄踞商業中心絕版地段，四鄰黃金 旺街，是官窯首家一站式時尚MALL。 4 本項目土地屬性為商業金融用地，用地規模6726.4 平方米，總建筑規模約3.8萬平米，其中商場部分約 2.3萬平米。 6726.4 占地 面積 3.8萬 建筑 面積 商業金融 用地 土地 屬性 整個項目占地6.7萬方，建面3.8萬方，商 場建面約2.3萬方 5 主要經濟技術
2、指標表 名稱 規劃數量 總用地面積 6726.45 總建筑面積 38494.58 地下建筑面積 14054.58 地上建筑面積 24669.45 綠化率 適量 容積率 3.5 主要經濟技術指標表 名稱 規劃面積 （） -2至-3F（車庫） 5978.36 -1F（商業） 4369.22 1F（商業） 3348.78 2F（商業） 3812.86 3F（商業） 3717.19 4F（商業） 3735.93 5F（商業） 3448.68 6-11F (公寓) 各層 面積 973.96 總面積 5843.76 -1層至5層為商業，標準層面積約3700方，車 位約400個 6 A：loft公寓，地上六
3、至十 一層塔樓，建筑面積約 6500多平方米 B：loft公寓，五層裙樓， 建筑面積約3200多平方米 B：新南達悅城，負一層至地 上五層裙樓，建筑面積約2萬平方 米 C：停車方式，包括地面停 車、地下停車、機械停車， 總停車位達300余個。 輕餐飲、皮具箱包、精品首飾、化妝美容 02 7 區域環境 絕版地段 區位條件 交通條件 周邊人口基數 佛山市 中心 廣州市 中心 本項目 8 本項目位于南海經濟開發區 北部城市發展帶，廣佛都市 圈西北部。隸屬獅山組團， 與禪桂中心城區、廣州中心 城區僅半小時車程距離，地 理位置非常優越，交通便利， 賦予官窯發展商業經濟圈的 必要條件。 區域區域 路程（路程（km） 祖廟商圈 22 千燈湖商圈 19 廣州市中心 20 新白云機場 28 獅山城區 13 約20公里 約20公里 區位優越 隸屬獅山組團，與禪桂中心城區、廣州中 心城區僅半小時車程距離 珠 二
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