1、項目介紹項目介紹 投資商：新聯集團投資商：新聯集團 “江門國家高新區總部“江門國家高新區總部CBD”CBD”，占地，占地10801080畝；其中新東方文化廣場占地畝；其中新東方文化廣場占地 300300畝，建筑總面積畝，建筑總面積2727萬平方米。萬平方米。 江門國家高新區總部CBD效果圖 B區 A區 C區 江 門 國 家 高 新 區 總 部 C B D 平 面 規 劃 圖 項目位置圖 項目概況 新東方文化廣場占地300畝，總建筑面積27萬平方米， 集購物、餐飲、休閑娛樂、酒店、文化、辦公、展示、公寓 等功能于一體，開業后將成為江門規模最大、形象檔次最高、 功能配套最完善的商業地標。 擁有三個
2、800030000平方米的大型廣場及10多棟大型 單體建筑，每層面積由220010000平方米不等，層高612 米。最大單體的建筑面積近9萬平方米； 項目共設車位約3000個。配有時尚公寓樓，專業物業管 理提供24小時安保服務，生活配套一應俱全； 區位及交通 江門新東方文化廣場，位于江門市江海區中心位置，交 通四通八達。廣珠輕軌、中江高速、江珠高速、佛開高速、 94國道一應俱全，離中江高速外海出口和港澳碼頭2.5公里， 距廣珠輕軌江門站僅1.5公里。其中江中高速公路到達廣州南 沙開發區只需半個小時的車程，江珠高速公路將連接粵港澳 跨海大橋。在高新區100公里內有廣州、深圳、珠海、香港、 澳門等
3、客運機場，珠三角輕軌快線在高新區內設站，建設中 的廣珠鐵路也規劃設立江門南站點。 人口及消費 高新區企業數量約484家，72家高新技術企業，10家上市 公司，世界500強企業艾默生、西鐵城、亞什蘭、康寧、三菱 等已落戶江門高新區等知名企業。 項目二公里范圍內有華茵堡、南泉花園、碧桂園、天鵝 灣、江?；▓@、銀泉花園、君匯熙庭、銀泉翠湖灣等封閉式 高尚住宅。在西江邊上，由外海大橋至港澳碼頭共3157畝將 規劃建設大型高端住宅區，目前在建的項目有海逸華庭、奕 聰花園、海倫灣等高檔住宅小區。高新區聚集大量“高收入、 高學歷、高素質”的三高人群，而其雄厚的產業基礎將帶來 頻繁的商務接待需求，蘊藏無限商機。 目前，江門市戶籍人口約132萬，江海區戶籍人口約20萬， 項目2公里范圍內人口超20萬；項目5公里范圍內人口超40萬； 10公里范圍內人口超100萬。 定位理念 打造江門市多元化核心商圈； 為江海
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