廣東中山·興中廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介（45頁(yè)）.ppt

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廣東中山·興中廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介（45頁(yè)）.ppt

1、世界級(jí)視野世界級(jí)體驗(yàn) 中山興中廣場(chǎng) 一座世界級(jí)Lifestyle Mall的誕生，也許會(huì)影響整個(gè)珠三角的消費(fèi)態(tài)度！四大商圈交匯吸取鼎沸人氣四大商圀均無(wú)商鋪出租租價(jià)創(chuàng)中山全市最高中心商業(yè)一鋪難求旺地拆遷成本最高近500萬(wàn)/畝低容積率令到樓面價(jià)為中山天價(jià) 中山地王之最地價(jià)全市最高第二部分定位篇 About positioning 定位世界級(jí)的LIFESTYLE MALL 非傳統(tǒng)的SHOPPING MALL Lifestyle Mall已經(jīng)出現(xiàn) LIFESTYLE MALL外部特征都市中心顯著地段極富個(gè)性的優(yōu)越自然環(huán)境獨(dú)特的建筑形式更多開放的公共空間 LIFESTY

2、LE MALL LIFESTYLE MALL內(nèi)部特征商家利潤(rùn)相對(duì)更高消費(fèi)者停留時(shí)間更長(zhǎng)，消費(fèi)額更大市場(chǎng)輻射半徑更大強(qiáng)調(diào)都市休閑的業(yè)態(tài)定位及組合 LIFESTYLE MALL 中山興中廣場(chǎng) 珠三角西岸城市群首座世界級(jí)LIFESTYLE MALL 第三部分規(guī)劃篇 About planning 鳥瞰圖設(shè)計(jì)概念：連接延續(xù) 項(xiàng)目二期項(xiàng)目一期規(guī)劃為A、B、C三大地塊全部親臨歧江一線江景項(xiàng)目一期 A地塊主體建筑為十層設(shè)計(jì)，建筑面積28470平方米效果圖 B地塊主體建筑為五層退臺(tái)設(shè)計(jì)，建筑面積88705平米中心商業(yè)沿江效果圖中心商業(yè)臨街效果圖 C地塊主體建筑為五層設(shè)計(jì)，

3、建筑面積為27120平米摩天輪江效果圖項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積：53,328平方米總建筑面積：144,295平方米地上建筑面積：92,730平方米地下建筑面積：51,565平方米地塊容積率：1.83 基地面積：18,632平方米建筑密度：34.94% 綠地率：27.3% 地下車庫(kù)停車位：1200輛地面車流交通動(dòng)向煙墩山地下車流交通動(dòng)向建造大型濱江摩天輪，樹立城市商業(yè)地標(biāo)形象強(qiáng)調(diào)1000米濱江水景線關(guān)閉長(zhǎng)堤路零距離臨江、下沉式碼頭與歐式欄桿相連、臨江音樂(lè)原木棧道、1000米濱江熱帶樹木。中山最璀璨一江兩岸夜景珠三角唯一的南洋建筑風(fēng)情南洋風(fēng)雨騎樓、囿頂塔樓/鐘樓，豐富的墻面雕花，熱烈的主色調(diào)性/熱帶植物最獨(dú)特的臨江層層退臺(tái)屋面設(shè)置空中園林酒吧，咖啡吧、茶吧和特色美食等露天餐飲業(yè)態(tài) 五大戶外廣場(chǎng)打造珠三角文化之最市民廣場(chǎng) 文化廣場(chǎng) 噴泉

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