重慶鵝嶺山房產(chǎn)項(xiàng)目營銷提報(bào)(127頁).pptx
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重慶鵝嶺山房產(chǎn)項(xiàng)目營銷提報(bào)(127頁).pptx
1、重 慶 鵝 嶺 山 項(xiàng) 目 營 銷 提 報(bào) 重 慶 鵝 嶺 山 項(xiàng) 目 營 銷 提 報(bào) 緯 立 行 緯 立 行 二 零 一 三 年 四 二 零 一 三 年 四 月月 謹(jǐn) 呈 謹(jǐn) 呈 謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈:重慶鵝嶺山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:重慶鵝嶺山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 感謝鵝嶺山地產(chǎn)公司給予感謝鵝嶺山地產(chǎn)公司給予【緯立行緯立行】一支重慶地一支重慶地 產(chǎn)代理行業(yè)的“老將新店”產(chǎn)代理行業(yè)的“老將新店” 參與到參與到【鵝嶺山鵝嶺山】項(xiàng)目項(xiàng)目 的機(jī)會,也真誠期待能夠與貴司攜手,團(tuán)隊(duì)必將全力的機(jī)會,也真誠期待能夠與貴司攜手,團(tuán)隊(duì)必將全力 以赴達(dá)成客戶目標(biāo)。以赴達(dá)成客戶目標(biāo)。 寫在前面寫在前面 之于市場:之于市場:將是西部
2、乃至中國頂級豪宅的代表項(xiàng)目將是西部乃至中國頂級豪宅的代表項(xiàng)目 之于企業(yè):之于企業(yè):樹立樹立CDLCDL中國中國作為地產(chǎn)頂級品牌,通過項(xiàng)目品牌的作為地產(chǎn)頂級品牌,通過項(xiàng)目品牌的 塑造推動(dòng)企業(yè)品牌在中國和西部地區(qū)的落地(非簡單意義上的塑造推動(dòng)企業(yè)品牌在中國和西部地區(qū)的落地(非簡單意義上的 賣完了事)賣完了事) 之于項(xiàng)目:之于項(xiàng)目:通過項(xiàng)目整體打造和營銷包裝實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)和相對快通過項(xiàng)目整體打造和營銷包裝實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)和相對快 速的去化速的去化 如何打造:如何打造:地段代表地位(龍脊之上)、文化代表品味和尊貴地段代表地位(龍脊之上)、文化代表品味和尊貴 (都市行宮)、會所代表極少數(shù)人的圈子(財(cái)富圈層)(都市
3、行宮)、會所代表極少數(shù)人的圈子(財(cái)富圈層) 我們這樣理解項(xiàng)目我們這樣理解項(xiàng)目 1、市場背景分析 2、項(xiàng)目價(jià)值分枂 3、項(xiàng)目寵群分枂 4、整體營銷思路 5、營銷策略及巟作重點(diǎn) 6、銷售模式及案場策略 7、團(tuán)隊(duì)配置 目 彔 重慶城市發(fā)展 項(xiàng)目價(jià)值研判 項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)梳理 重慶發(fā)展分枂 重慶發(fā)展現(xiàn)狀 重慶發(fā)展格局 環(huán)渤海 長三覬 玴三覬 西三覬 重慶 我國虧大中心城市之一 長江上渤經(jīng)濟(jì)中心 國家歷叱文化名城 西南地區(qū)綜合交通樞紐 國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地 國家對重慶癿5大定位 重慶地處中國地理版圖幾何中心,戓略發(fā)展要地,是國家承東 啟西癿重要支點(diǎn),是中國發(fā)展癿“第四極” 重慶地處長江上渤,是連接中國11個(gè)省市區(qū),跨越東、中、西三大經(jīng)濟(jì)區(qū),輻射近4億人口 的交匯點(diǎn)。對長江經(jīng)濟(jì)帶呾西部經(jīng)濟(jì)區(qū)有雙重聚散功能,其承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢,使重慶成 為西部中心城市的首選地; 沿海經(jīng)濟(jì)特區(qū)形似一張弓,長江形