2021年廣州市兒童活動中心招商方案（95頁）.ppt
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2021年廣州市兒童活動中心招商方案（95頁）.ppt
1、兒童活動中心招商方案兒童活動中心招商方案 20212021年年4 4月月3 3日日7 7時時3535分分 目目 錄錄 第三部分：項目定位第三部分：項目定位 第四部分：項目招商執行方案第四部分：項目招商執行方案 第五部分：項目財務分析第五部分：項目財務分析 第二部分：項目概況分析第二部分：項目概況分析 第一部分：荔城市城市概況第一部分：荔城市城市概況 荔 城 市 人 口 概 況 荔城街道總面積149.71平方千米，現城區面積 17平方千米（規劃面積為35.8平方千米），現轄人 口約16萬人，近期規劃總人口35萬人，其中常住人 口28萬人，暫住人口7萬人。 截止目前，增城市在校學生總人數為約18.
2、7萬人， 其中高中學生約1.7萬人，初中學生約5萬人，小學生 約10萬人，幼兒園約2萬人。荔城作為增城學校最為 集中的地區，學生數量十分龐大。 荔 城 商 業 發 展 現 狀 目前，荔城商業主要分布在荔城中部的荔城 街老城區；根據荔城商業網點發展規劃來看，荔 城商業分布呈現出新舊兩大商圈和多個零星商業 街，形成“兩大商圈，多個支點”的商業局面。 掛綠廣場商業圈掛綠廣場商業圈 掛綠廣場商業圈作為增城商業網點形象門戶，也是荔 城核心商業圈。該商圈覆蓋掛綠路、中山路沿線，北至新 橋路，南到蓮園路，對外輻射到周邊的西城路、和平路等。 商圈內集中地王商業城、蓮花綜合市場、白馬服裝市 場、荔城日用工藝品市
3、場及增城市“標志性標志性”商業項目 掛綠廣場等商業配套設施，集中了購物中心、超級市場、 肯德基、麥當勞、高檔餐飲、專賣店等多種商業業態，集 合了服裝、餐飲、娛樂、金融、旅業等眾多業種。 荔 城 商 業 發 展 現 狀 掛綠廣場商業圈 人人樂商業圈人人樂商業圈 人人樂商圈以荔鄉路為中心，集中了人人樂購物廣場、 世紀家私廣場、家家樂電器等大中型商家，構成了極具活 力的新型商圈。超級市場、家私城、燈飾店、五金建材店 等多種商業業態并頭發展，以家居、電器、生活購物為主， 以服裝、餐飲、教育培訓等眾多業種為輔，彼此相輔相成， 商圈內部的業態鏈趨于和諧，業態分布也日趨成熟。 目前該商圈的商業規模與繁華程度將會直逼掛綠廣場 商圈，而本項目正是位于該商圈輻射范圍內，地理位置優 勢明顯。 荔 城 商 業 發 展 現 狀 人人樂商業圈 掛綠廣場商業圈 西城路購物街西城路購物街 西城路購物街是荔城最長的商業購物
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