廣州南沙香港城購物廣場項目策劃方案(122頁).ppt
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廣州南沙香港城購物廣場項目策劃方案(122頁).ppt
1、香港城購物廣場香港城購物廣場 項目策劃方案項目策劃方案 一、項目概況一、項目概況 項目名稱：香港城購物廣場項目名稱：香港城購物廣場 用地性質：商業用地用地性質：商業用地 用地位置：南沙進港大道（祈福大酒店對面）用地位置：南沙進港大道（祈福大酒店對面） 總建筑面積：總建筑面積：25928m2 層數：層數：4層（每層層（每層 6482m2） 項目預計總投資：項目預計總投資： 億億 投資商：廣東逸濤萬國房地產有限公司投資商：廣東逸濤萬國房地產有限公司 周邊環境特點：地處南沙經濟技術開發區進港周邊環境特點：地處南沙經濟技術開發區進港 大道與金沙路交叉位置，對面為祈福大酒店，大道與金沙路交叉位置，對面為
2、祈福大酒店， 緊臨金洲派出所、交通銀行。緊臨金洲派出所、交通銀行。 二、南沙區概況及二、南沙區概況及 南沙經濟技術開發南沙經濟技術開發 區商業環境分析區商業環境分析 地理政治環境地理政治環境 南沙地處廣州市域最南端珠江出海口虎門南沙地處廣州市域最南端珠江出海口虎門 水道西岸，東與東莞虎門隔海相望，西連中水道西岸，東與東莞虎門隔海相望，西連中 山市。南沙處于珠江三角洲的幾何中心，陸山市。南沙處于珠江三角洲的幾何中心，陸 上距廣州市區以及深圳、珠海、澳門、東莞、上距廣州市區以及深圳、珠海、澳門、東莞、 中山等中山等14個大中城市的距離都在個大中城市的距離都在60公里以內。公里以內。 海上以南沙港為
3、中心，距離香港海上以南沙港為中心，距離香港38海里，距海里，距 離澳門離澳門41海里；航空方面，周圍有廣州、深海里；航空方面，周圍有廣州、深 圳、珠海、香港、澳門五大國際機場。近年圳、珠海、香港、澳門五大國際機場。近年 來，隨著廣州市大力實施“南拓”戰略，廣來，隨著廣州市大力實施“南拓”戰略，廣 東省、廣州市在南沙投入巨資，建設京珠高東省、廣州市在南沙投入巨資，建設京珠高 速公路廣珠北段、南沙港快速路、地鐵速公路廣珠北段、南沙港快速路、地鐵4號號 線站等大型城市基礎設施和配套服務設施。線站等大型城市基礎設施和配套服務設施。 南沙區面積有南沙區面積有544平方公里，人口接近平方公里，人口接近15萬，萬， 包括常住人口共包括常住人口共20萬。南沙區管轄南沙街道萬。南沙區管轄南沙街道 和萬頃沙鎮、橫瀝鎮、黃閣鎮，靈山鎮的廟和萬頃沙鎮、橫瀝鎮、黃閣鎮，靈山鎮的廟 南村、七一村和廟青村的部分區域，東
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