1、河南立創房地產營銷策劃有限公司河南立創房地產營銷策劃有限公司 【杞縣項目杞縣項目】 定位報告綱要定位報告綱要 說明：說明： 本次市場調研活動是在充分了解杞縣住宅發展現狀、商業環境的基本次市場調研活動是在充分了解杞縣住宅發展現狀、商業環境的基 礎上，為更好的把本項目建設成為順應杞縣城市發展戰略的原則下礎上，為更好的把本項目建設成為順應杞縣城市發展戰略的原則下 展開的，本次調研準備充分，調研內容全面、科學，調研數據真實、展開的，本次調研準備充分，調研內容全面、科學，調研數據真實、 有效。有效。 我們希望，此次專項調研可為項目前期開發及后期銷售提供決策依我們希望，此次專項調研可為項目前期開發及后期銷
2、售提供決策依 據，并為開發企業后續開發項目提供具可參考價值的資料和分析論據，并為開發企業后續開發項目提供具可參考價值的資料和分析論 據。據。 調查方法調查方法 1、杞縣宏觀環境調查、杞縣宏觀環境調查 相關單位人員訪談相關單位人員訪談 網站報刊文獻資料收集與分析網站報刊文獻資料收集與分析 2、杞縣商業環境調查、杞縣商業環境調查 現場踩點調查現場踩點調查 網站報刊文獻資料收集與分析網站報刊文獻資料收集與分析 3、杞縣客戶現狀調查、杞縣客戶現狀調查 專項訪談問卷（專項訪談問卷（300人次）人次） 統計數據交叉分析（分類進行頻數統計統計數據交叉分析（分類進行頻數統計 分析和列聯表統計分析）分析和列聯表
3、統計分析） 4、項目自身情況調查、項目自身情況調查 項目現場考察項目現場考察 相關資料收集整理相關資料收集整理 目目 錄錄 第一部分：杞縣概況及經濟發展情況第一部分：杞縣概況及經濟發展情況 第二部分：杞縣房地產市場情況分析第二部分：杞縣房地產市場情況分析 第三部分：項目分析及風險提示第三部分：項目分析及風險提示 第四部分：客戶分析及客戶定位思考第四部分：客戶分析及客戶定位思考 第五部分：產品建議及項目定位第五部分：產品建議及項目定位 第一部分：杞縣概況及經濟發展第一部分：杞縣概況及經濟發展 杞縣隸屬于河南省開封市，總杞縣隸屬于河南省開封市，總 面積面積12431243平方公里，全縣轄平方公里，全縣轄2121 個鄉鎮、個鄉鎮、592592個行政村，個行政村，10631063 個自然村，人口個自然村，人口105105萬，其中萬，其中 農業人口農業人口9595萬萬, ,耕地面積耕地面積13313
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