聯(lián)洋大拇指廣場商業(yè)空間改造計劃（36頁）.ppt
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聯(lián)洋大拇指廣場商業(yè)空間改造計劃（36頁）.ppt
1、聯(lián)洋大拇指廣場 商業(yè)空間改造計劃 2009年11月19日 項目概況 總體布局： 由芳甸路和迎春路引入的兩條內(nèi)街, 結(jié)合廣場，組成“T”字空間格局 建筑風格 現(xiàn)代主義風格 項目指標 占地面積：5.03萬M2 總建筑面積：11.26萬M2 其中：地上商業(yè) 4.55萬M2 地下商業(yè) 1.12萬M2 酒店 3.15萬M2 空間問題 一、建筑外觀品質(zhì) 建筑色彩，材質(zhì)搭配混 雜多變，協(xié)調(diào)感不夠。 建筑立面處理手法無序、 多樣，統(tǒng)一性不夠 空間問題 建筑局部店面改造風格不統(tǒng)一，影 響整體空間 一、建筑外觀品質(zhì) 空間問題 舞塔材料老化，色彩暗淡， 未能有效提升中心廣場外部 空間品質(zhì) 一、建筑外觀品質(zhì) 空間問題
2、 購物動線以地面層為主， 二層商鋪布局分為南北兩個 區(qū)域，各區(qū)域功能塊之間交 通聯(lián)系薄弱 二、建筑人流動線 空間問題 在人流及交通的關(guān)鍵節(jié)點， 樓梯、電梯等垂直交通不足， 未能有效輸送人流直達二樓 二、建筑人流動線 空間問題 二樓的盡端式平臺、店鋪， 可視性、可達性不夠，未能有效 形成立體環(huán)形購物流線、發(fā)揮商 業(yè)價值 二、建筑人流動線 空間問題 建筑總體布局較為分散，缺少過渡空 間及層次感，缺少在各種氣候環(huán)境下 相對宜人的室外休閑環(huán)境 三、外部空間關(guān)系 空間問題 三、外部空間關(guān)系 中心廣場功能單調(diào)，缺少吸引人 流駐足的“場所性空間”、商業(yè)展 示及社區(qū)交往的活動空間，未能有 效引導(dǎo)人流放緩腳步，
3、延長逗留時 間 空間問題 芳甸主入口、丁香路口、迎春 路入口和城市道路的關(guān)系應(yīng)梳理， 人流導(dǎo)入度不夠，自行車擺放隨 意，影響大拇指廣場的整體形象。 三、外部空間關(guān)系 空間問題 總體景觀空間單調(diào)，以硬質(zhì)鋪地 為主、少量植物點綴，未能與外部空 間、購物流線有效結(jié)合 四、景觀環(huán)境空間 空間問題 景觀中心廣場水池設(shè)置影響各 種活動開展和人流聚集 四、景觀環(huán)境空間 空間問題 景觀植物量少，空間效果空曠、 生硬，未能有效軟化外部空間及改 善局部小環(huán)境 四、景觀環(huán)境空間 空間問題 廣場、內(nèi)街活動商鋪形 式簡易、風格雜亂，影響商 業(yè)整體形象。 四、景觀環(huán)境空間 空間問題 各店鋪店招混亂無序， 未能結(jié)合建筑造型特質(zhì)統(tǒng)一 設(shè)計制作 五、店招及標識 空間問題 標示系統(tǒng)單調(diào)老化，應(yīng)結(jié) 合人流導(dǎo)向及環(huán)境景觀特點 設(shè)置明確、清晰、富有個性 的標識系統(tǒng) 五、店招及標識 空間問題 夜景燈光亮度低，廣場、 內(nèi)街、外街夜景暗
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