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遼寧大連益嘉商業(yè)住宅廣場開盤前廣告推廣計劃（43頁）.ppt

資源ID：84531 資源大小：2.42MB 全文頁數(shù)：43頁
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遼寧大連益嘉商業(yè)住宅廣場開盤前廣告推廣計劃（43頁）.ppt

1、北京北京三加一三加一廣告有限公司廣告有限公司 Ideas Create valueIdeas Create value 20102010- -0101- -1414 3+13+1 Beijing 創(chuàng)意 *創(chuàng)造價值 Ideas Create value 益嘉廣場開盤前廣告推廣計劃 2009年推廣歷程回顧 logo的重新設(shè)計，項目圍檔的施工完成，提升項目現(xiàn)場形象氣質(zhì)，讓益嘉廣場煥然一新。 Vi及現(xiàn)場包裝報紙、雜志、車體以及其它物料制作和媒體的投放，行業(yè)展會的亮相，為項目后期蓄水奠定了成功基礎(chǔ)。展會集中精彩亮相秋季房展會，展位出眾，參展效果顯著，為項目積累了充足的有效客戶。蓄水卓見成

2、效，積累意向客戶600組 2009益嘉廣場完成了從亮相到蓄水的任務(wù)， 2010年，我們該做什么？形象推廣形象推廣品質(zhì)升級品質(zhì)升級前期意向客戶針對小戶型接受度較高，區(qū)域?qū)傩詻Q定小面積產(chǎn) 品不存在滯銷問題，所以，大面積產(chǎn)品自然成為銷售重心。推廣定位及項目調(diào)性應(yīng)隨之提升。 2010，益嘉廣場形象升級，益嘉廣場形象升級延續(xù)項目的時尚感，同時做足商業(yè)、配套文章，獨樹一幟，強(qiáng)化項目升值潛力，打造差異化優(yōu)勢。使項目躋身除卻中央豪宅之外的第二梯隊高端住宅。市內(nèi)四區(qū)的價值洼地，市內(nèi)四區(qū)的價值洼地，區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿大眾媒體投放報廣雜志大眾媒體主要在房展會和項目開盤前集中投放

3、以少而精的投放量，公示重要信息，提升項目形象。投放時間：投放時間：4月6、8日，4月16開盤前媒體選擇：媒體選擇：大連晚報、半島晨報、家園、大連地產(chǎn)雜志廣告設(shè)計方案（一）廣告設(shè)計方案（二）電臺廣播廣告投放時間：4月、5月（開盤及持續(xù)銷售期）投放媒介：交通臺投放頻次：15廣告，K1段(黃金時間，每天6次）增加媒介接觸點，開發(fā)新客源拓展新的客戶群，針對不同地緣客戶的劃分，捕捉他們?nèi)粘Ｉ钪?的信息接觸點，以此選擇適合媒體，提高信息的有效到達(dá)率。對馬欄商圈的升值空間有良好預(yù)見的人對馬欄的商業(yè)地產(chǎn)有投資需求的人有都市情節(jié)、喜歡享受便利的商業(yè)配套和都市生活的人與市中心、西部通道、星海灣、軟件園連成一線的升值概念對馬欄區(qū)域有深刻地緣性情節(jié)的老居民西部區(qū)域、中山廣場、軟件園、黃河路、五一路、機(jī)場等區(qū)域上班的自住客群自住自住投資投資自住享受

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