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廊坊國際商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案匯報(bào)（144頁）.ppt

資源ID：84533 資源大小：21.35MB 全文頁數(shù)：144頁
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廊坊國際商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案匯報(bào)（144頁）.ppt

1、2010.5.2010.5. 廊坊廊坊設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明一.區(qū)位分析：廊坊市位于河北省中部偏東，北臨京都，東與津門交界，南接滄州，西和古城保定毗連，地處京津兩大城市之間，環(huán)渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之稱。廊坊距首都北京40公里，距中國最大的港口城市天津60公里，從廊坊沿京津塘高速公路到北京、天津、首都國際機(jī)場(chǎng)、天津國際機(jī)場(chǎng)、天津港都不超過一個(gè)小時(shí)。京秦、京滬、京山、京津、京九鐵路和京哈、京津、京福、京廣4條國家級(jí)公路干線穿區(qū)而過，交通極為便利。廊坊打造京津之間的新興城市、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)基地、園林式生態(tài)型宜居名城，把廊坊市區(qū)打造成為環(huán)渤海區(qū)域內(nèi)“功能齊全、環(huán)境優(yōu)美

2、、生態(tài)和諧、可持續(xù)發(fā)展”，且具有北方鮮明特色的代表性城市。2010年，廊坊城市規(guī)劃區(qū)面積將達(dá)到115平方公里，人口將達(dá)到108萬。廊坊市商務(wù)中心區(qū)位于市區(qū)中央位置，城市設(shè)計(jì)采用“一軸”、“四區(qū)”的設(shè)計(jì)思路，重點(diǎn)突出街區(qū)建筑組群的整體風(fēng)貌與空間尺度，形成一條清晰的城市軸線。廊坊廣場(chǎng)位于“四區(qū)”中的商務(wù)、居住及沿街商業(yè)混合區(qū)。廊坊廣場(chǎng)位于廊坊金光道北，永豐道以南，光明路以東，新華路以西，規(guī)劃總用地面積12.13萬平米，總建筑面積65.15萬平米。二.規(guī)劃理念建筑的群體作為比建筑單體更為重要的設(shè)計(jì)因素；城市的開放空間作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素；形成方便高效的混合功能區(qū)；交通形成成一個(gè)

3、清晰的等級(jí)系統(tǒng)；通過景觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)造城市中心區(qū)的整體風(fēng)貌和個(gè)性。三.總平面設(shè)計(jì) 規(guī)劃布局規(guī)劃延續(xù)商務(wù)中心區(qū)“一軸”的理念，于用地中部形成南北貫通的步行景觀系統(tǒng)。軸線北側(cè)布置7000平米綠化休閑廣場(chǎng)，構(gòu)成景觀軸線上重要的開放式節(jié)點(diǎn)。軸線南部通過穿越金光道的地下通道與用地南側(cè)的“城市客廳”連為一體，兩者互為延續(xù)。用地東側(cè)新華路是城市的主要商業(yè)街，廊坊市的大多數(shù)重要商業(yè)設(shè)施均集中在該路上，因此在步行景觀軸和新華路之間布置商業(yè)綜合體，形成聯(lián)系商業(yè)軸與景觀軸的紐帶。為了體現(xiàn)城市設(shè)計(jì)對(duì)形象的要求和廣場(chǎng)的整體性，沿用地北、東、南三個(gè)方向均布置高層公共建筑，構(gòu)成強(qiáng) 有力的統(tǒng)一的群體形象。每組公建入口布置400010000平米不等的開放式城市廣場(chǎng)，與“城市客廳”相呼應(yīng)。設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明功能分區(qū) 用地共分為四個(gè)功能區(qū)，分別是商業(yè)綜合體區(qū)、酒店辦公區(qū)、可銷售物業(yè)區(qū)、凱創(chuàng)地塊，共同形

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廊坊國際商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案匯報(bào)（144頁）.ppt

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