快環(huán)建材市場國際城項目招商方案(63頁).ppt
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快環(huán)建材市場國際城項目招商方案(63頁).ppt
1、P1 快環(huán)建材市場快環(huán)建材市場B區(qū)地塊區(qū)地塊 招商方案招商方案 孤獨瞬商業(yè)地產(chǎn)孤獨瞬商業(yè)地產(chǎn) 廣西商業(yè)地產(chǎn)廣西商業(yè)地產(chǎn)【價值鏈價值鏈】增值服務(wù)商增值服務(wù)商 P2 方案思路方案思路 項目客戶群體項目客戶群體 分析分析 營銷策略營銷策略 業(yè)態(tài)規(guī)劃建議業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 經(jīng)濟測算經(jīng)濟測算 項目本體分析項目本體分析 項目定位項目定位 價格定位價格定位 營銷策略部署營銷策略部署 合作方式合作方式 P8 項目本體分析項目本體分析 項目概況項目概況 開發(fā)商開發(fā)商2013年實力巨獻,傾心打造北寧市一站式國際城,年實力巨獻,傾心打造北寧市一站式國際城, 滿足客戶一站式的家居購物,樹立標(biāo)桿,塑造品牌影響力。滿足客戶一站
2、式的家居購物,樹立標(biāo)桿,塑造品牌影響力。 P3 項目本體分析項目本體分析 自身價值優(yōu)勢條件自身價值優(yōu)勢條件 六大價值優(yōu)勢六大價值優(yōu)勢 優(yōu)勢一:優(yōu)勢一: 享受成熟配套,已形成成熟經(jīng)營氛圍享受成熟配套,已形成成熟經(jīng)營氛圍 優(yōu)勢二:優(yōu)勢二: 商業(yè)面積接近零公攤,使用率高商業(yè)面積接近零公攤,使用率高 優(yōu)勢三:優(yōu)勢三: 20多個人行電扶梯滿足一站式、一體化購物多個人行電扶梯滿足一站式、一體化購物 優(yōu)勢四:優(yōu)勢四: 水電分戶管理,降低商家運營成本水電分戶管理,降低商家運營成本 優(yōu)勢五:優(yōu)勢五: 空中陽光頂棚設(shè)計,時尚節(jié)能空中陽光頂棚設(shè)計,時尚節(jié)能 優(yōu)勢六:優(yōu)勢六: 大型停車場設(shè)置,滿足停車購物需求大型停車
3、場設(shè)置,滿足停車購物需求 P8 項目本體分析項目本體分析 思考思考 思考一:如何在市場上脫穎而出思考一:如何在市場上脫穎而出? 思考二:如何作為市場領(lǐng)導(dǎo)者,引領(lǐng)市場?思考二:如何作為市場領(lǐng)導(dǎo)者,引領(lǐng)市場? P110 領(lǐng)導(dǎo)者領(lǐng)導(dǎo)者 創(chuàng)造形象標(biāo)桿創(chuàng)造形象標(biāo)桿 產(chǎn)品有不可重復(fù)性產(chǎn)品有不可重復(fù)性 強調(diào)引領(lǐng)性強調(diào)引領(lǐng)性 挑戰(zhàn)者挑戰(zhàn)者 改變游戲規(guī)則改變游戲規(guī)則 強調(diào)新的評估標(biāo)準(zhǔn)強調(diào)新的評估標(biāo)準(zhǔn) 強調(diào)產(chǎn)品的特色和價值強調(diào)產(chǎn)品的特色和價值 追隨者追隨者 搭便車,借勢搭便車,借勢 以小博大,殺傷戰(zhàn)術(shù)以小博大,殺傷戰(zhàn)術(shù) 價格戰(zhàn)的制造者價格戰(zhàn)的制造者 補缺者補缺者 目標(biāo)明確,挖掘客戶目標(biāo)明確,挖掘客戶 瞄準(zhǔn)市場縫隙瞄準(zhǔn)市場縫隙 創(chuàng)新產(chǎn)品和需求點創(chuàng)新產(chǎn)品和需求點 本項目本項目領(lǐng)導(dǎo)者與挑戰(zhàn)者的站位領(lǐng)導(dǎo)者與挑戰(zhàn)者的站位 項目定位項目定位 定位思考定位思考 P8 項目定位項目定位 突破點突破點 突破口一:打造國