龍湖集團(tuán)長(zhǎng)楹天街購(gòu)物中心項(xiàng)目分析（23頁(yè)）.ppt

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龍湖集團(tuán)長(zhǎng)楹天街購(gòu)物中心項(xiàng)目分析（23頁(yè)）.ppt

1、龍湖.長(zhǎng)楹天街龍湖的“天街”系列，得名于郭沫若著名的詩(shī) 作天上的街市。龍湖.長(zhǎng)楹天街基本信息行政區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū) 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置: 朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)區(qū) 常營(yíng)常營(yíng) 項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型: 公寓公寓交通位置交通位置: 五、六環(huán)之間五、六環(huán)之間地鐵地鐵6號(hào)線號(hào)線地鐵八通線地鐵八通線周圍交通周圍交通: 地鐵地鐵6號(hào)線上蓋，坐擁城鐵八通線、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路、京通快速、號(hào)線上蓋，坐擁城鐵八通線、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路、京通快速、姚家園路五大交通主干線，暢達(dá)姚家園路五大交通主干線，暢達(dá)CBD、西單、燕莎、三里屯等繁華商業(yè)圈。、西單、燕莎、三里屯等繁華商業(yè)圈。總棟數(shù)：10棟價(jià)格價(jià)格: 2011年年01月月1

2、9日日 - 至今至今均價(jià)均價(jià)30000元元/ 戶型面積戶型面積:二居二居90 三居三居140-180 建筑面積建筑面積: 46.29萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米占地面積占地面積: 17.57萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米開(kāi)盤時(shí)間開(kāi)盤時(shí)間: 預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)2011年年2月月入住時(shí)間入住時(shí)間: 預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)2013年年容積率容積率: 3 物業(yè)公司物業(yè)公司: 北京龍湖物業(yè)管理有限公司北京龍湖物業(yè)管理有限公司龍湖.長(zhǎng)楹天街核心競(jìng)爭(zhēng)力龍湖地產(chǎn)繼成功運(yùn)營(yíng)北城天街、西城天街后，北京首個(gè)城市綜合體，秉承地鐵上蓋之優(yōu)勢(shì)，自持超過(guò)20萬(wàn)平米商業(yè)，規(guī)劃建有餐飲、電影院、冰場(chǎng)、兒童職場(chǎng)，引入大量品牌旗艦店和主力店，建成后將成為北京

3、東部最繁華的城市綜合體之一。項(xiàng)目位置：北京市朝陽(yáng)青年路朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng) 位置定位：CBD東區(qū)，世界城市生活體項(xiàng)目地塊特點(diǎn)：龍湖長(zhǎng)楹天街位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)版塊，東至規(guī)劃辛莊路，南至規(guī)劃常營(yíng)中街，西至規(guī)劃建材院中路，北至朝陽(yáng)北路。在近年拍賣的土地紛紛位于房山、大興等城市外發(fā)展圈時(shí)，這塊位于朝陽(yáng)版塊的綜合用地愈發(fā)彌足珍貴。長(zhǎng)楹天街交通圖引入北京市東擴(kuò)CBD規(guī)劃概念：在今年年底正式開(kāi)工的東擴(kuò)疾患中，將向東延伸3平方公里，南至通惠河，北到朝陽(yáng)北路，西起西大望路，東達(dá)東四環(huán)，規(guī)劃新增寫(xiě)字樓300 萬(wàn)平方米，用于吸引世界500強(qiáng)企業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)以及文化創(chuàng)意企業(yè)的入駐，讓北京CBD 逐漸成為世界商務(wù)新核心龍湖長(zhǎng)楹天街城市鳥(niǎo)瞰效果圖龍湖長(zhǎng)楹天街俯瞰外景圖公寓效果圖外立面效果圖建筑風(fēng)格風(fēng)格： ART DECO 風(fēng)格詮釋：建筑曲線，也是衡量全家幸福的弧線，龍湖長(zhǎng) 楹天街擇取遵循時(shí)代尺度的

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